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楼板漏水怎么处理,谁承担责任

法律快车官方整理 更新时间: 2020-10-01 16:40:26 人浏览

导读:

说到楼板开裂漏水,相信在生活当中应该也比较常见了吧,而且这种情况也是现在建筑当中也都是一个难以克服的质量通病;那么为了让大家能够详细了解楼板漏水怎么处理,谁承担责任的相关法律问题,下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

  说到楼板开裂漏水,相信在生活当中应该也比较常见了吧,而且这种情况也是现在建筑当中也都是一个难以克服的质量通病;那么为了让大家能够详细了解楼板漏水怎么处理,谁承担责任的相关法律问题,下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

  一、楼板漏水怎么处理,谁承担责任

  首先要看什么原因造成的。如果是楼上业主的防水问题,那么就由楼上业主负责,并且赔偿相应的损失;那么如果是房屋质量造成的,则由开发商负责,并赔偿相关损失。如果是因为邻居而漏水造成的损失,可以双方酌情商定,商定不成可以委托专业机构进行损失评估,赔偿损失。除此之外,还有可能是上下水管周围和楼面结合不够紧密,在施工的时候没有重视,导致中间空隙大而渗水。

楼板漏水怎么处理,谁承担责任

  二、楼板开裂漏水怎么处理

  1、表面修补法

  适用于裂缝比较窄小的楼板,首先将楼板平层表面清洗干净,然后用毛刷沿着裂缝铺设薄膜材料,每隔3-5分钟涂刷环氧树脂或者树脂浸渍,涂层厚度约1毫米,再用1比2的水泥沙浆涂刷平面。

  2、注入法

  适用于裂缝比较小但是又比较深的楼板,采用低粘度环氧树脂等修补材料注入到砼内部,首先将楼板平层表面清扫干净,然后将楼板裂缝切成V形槽,浇注C30细石砼,再参入2-5%的水泥砂浆、沥青或者是树脂砂浆材料沿楼板双向布置钢筋,最后进行养护工作。

  3、浇筑充填法

  首先将楼板平层表面清扫干净,然后将楼板裂缝切成5~8mm的V形槽,再布置钢筋,钢筋嵌入墙内四周5厘米,最后用C30细石混凝土浇筑楼板,浇筑厚度约5厘米。

  三、楼板漏水的愿意有哪些

  1、在自拌混凝土的时候,搭配使用的水泥等等材料比例不正确,导致出来的混凝土强度不够,一不小心就开裂;

  2、在自拌混凝土的时候,为了方便随随便便搅和,导致搅拌不均匀,膨胀和收缩两个方面有差异,就会有裂缝的出现;

  3、没有在梁和板的支座处设置负筋,导致开裂。

  4、设计图纸没有经过专业的人员查看,导致构造出现问题,间距不符合的情况下就会开裂。

  以上就是法律快车小编为大家整理的“楼板漏水怎么处理,谁承担责任”的相关内容,通过上述内容我们可以知道楼板漏水首先要确定原因才能找到承担责任的人。若还遇到其它问题,欢迎上法律快车的法律平台,咨询专业的律师。

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