延期交付房屋赔偿标准是什么
导读：
在房产纠纷中延期交付房屋赔偿标准是什么，这是当下房产纠纷的常见问题，实际上司法实践中在讨论这些事情时要考虑到延期交付房屋赔偿标准和延期交房损失赔偿如何计算的问题。下面法律快车小编为您详细讲解延期交付房屋赔偿的法律知识。
一、根据我国相关法律规定，延期交付房屋赔偿标准如下：
（一）当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
（二）约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
（三）当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
根据以上关于延期交付房屋赔偿标准是什么的问题，购房者可以依据合同要求开发商按银行贷款利息支付违约金;若认为该违约金不足以弥补开发商延期交房带来的损失，则可以“以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加。
二、延期交房损失赔偿如何计算，根据《解释》第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以参照以下标准确定：
（一）逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
（二）逾期交付使用房屋给购房者造成租房费用增加的，可以按照逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准，向开发商主张赔偿实际损失。
综上所述，常见的情况是，需要等房子做好了后再交房，往往开发商会跟购房者约定好交房时间，并且签订交房合同，因开发商延期交楼而引起的法律纠纷不在少数，然而购房者往往处于劣势一方，法律快车小编认为在向开发商主张交房未果时，也要依法维护自身权益，让自身损失尽量降到最低。以上是法律快车小编整理的关于延期交付房屋赔偿标准是什么的相关法律知识，希望对您有所帮助。
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