不动产登记需要哪些流程
导读：
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律。不动产权利人若想得到法律的保护就必须进行有效的登记，那么不动产登记流程是什么样的呢？很多人都有这个问题的困惑，接下来，法律快车的小编将向您介绍关于不动产登记需要哪些流程的相关内容！欢迎阅读！
1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。
2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。
3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记
因买卖、设定抵押等申请不动产登记须由双方当事人或其代理人共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（6）申请更正登记或者异议登记的；
（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。 于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 （1）封面：原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动 产权证书。 （2）内页：有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章。 （3）增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。 （4）附图页有金属线，并且更全面。
相信看到这里大家已经对不动产登记有了较为全面的了解了。流程大致为：提出申请； 受理登记；审核登簿；发放权证。关于不动产登记需要哪些流程，法律快车的小编就介绍到这里了，希望对您有所帮助，若有更多法律问题，可以咨询法律快车的相关律师。
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