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外地人在惠州买房条件有哪些

来源:法律快车整合 作者:小编

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  外地人在惠州进行购房的时候,是需要按照惠州对于房产购买的相关规定,来进行自己的房产购置的,不符合条件的就是不能够购买房产的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看外地人在惠州买房条件有哪些以及相关问题的解答是怎样的吧!

  一、外地人在惠州买房条件有哪些

外地人在惠州买房条件有哪些

  1、当地一年纳税证明或所交社保流水证明,当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。

  2、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。

  3、个人买房需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

  二、惠州买房政策规定有哪些

  1、首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。

  2、二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

  3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

  看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,外地人在惠州进行购房的时候,是一定要满足惠州的购房条件,才能够购买成功的。好了以上就是外地人在惠州买房条件有哪些的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

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