房产交易税包括哪些
导读：
买房的朋友想必都知道，房产交易是需要交房产税的，房产税是一个泛指，其中包含了很多税种。那么房产交易税包括哪些？房产税的纳税义务人包括哪些？房产税征收多长时间？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
1、契税，符合住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%.
2、印花税，买卖双方各缴纳房价款的0.05%.
3、营业税，购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税-营业税为：成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
4、城建税，营业税的7%.
5、教育费附加税，营业税的3%.
6、个人所得税。
1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
2、产权出典的，由承典人纳税。
3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。
7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“房产交易税包括哪些”等相关法律知识。缴纳房产税也是有时间限制的，如果是用于经营的房子那么应该从营业之月开始就要缴纳房产税了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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