2018最新小产权房政策
导读:
不管是什么程序都有标准。特别我国法律有相关的明确规定相关政策。小产权房政策是人们关注的重点问题之一。小产权房政策的确定也有标准。相关法律会有严格规定。这也恰恰体现了法律的权威性。下面法律快车小编就为大家介绍一下2018最新小产权房政策。
一、2018最新小产权房政策
第一、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖
地方政府严格把关“一户一宅”,村民以私人宅基地向国土部门申报住宅项目全部从严审核,源头上扼制“小产权”再次流入楼市中。
村民自建房的过程中,当地城建部门都会现场执法,随时对加建加盖等违法行为进行从重处罚。发现对没有按照申报来进行的自建房,
辟如对没有申报的房屋建设好以后,不管是销售楼花还是现房都会予以没收,并对相关村委和责任人追究连带责任。
第二、人性化处置已经建成的小产权房顶目
中国的房地产产权登记已经完成80%左右,小产权房因为历史原因无法准确统计,在深圳、东莞等地方,政府施行回收的方法,来用以公租房、廉租房的用途。
这些小产权房重灾区规模空前,不可能一拆了之那是对资源严重不负责任的做法,所以这也是政府一直以来重点研究的课题。
尽管在中国小产权房产权没有得到法律保护,但现行的施政中还是对小产权房拆迁给予了赔偿。
小产权房毕竟解决了政府不能解决的住宅刚性需求,深圳、北京、广州等一线城市地价房价不断攀升,市民的住房问题已影响到当地经济改革。
二、完善住房保障制度
1、进一步扩大住房保障政策的覆盖面;
2、加大保障性住房的投入力度;
3、建立退出机制。
三、合理处置已建成与已售出的小产权房
1、满足申请保障性住房条件的家庭,可为其办理保障性住房房产证明;
2、不满足申请保障性住房条件的家庭,但收入偏低,且购买小产权房只用来自住,那么就让他们补缴土地出让金、税费等一系列费用,并按商品房为其办理产权证明;
3、购买小产权房用于投资或满足奢侈性住房需求的,由政府制定适当价格标准,对其房屋进行强制性收购,转为保障性住房出售。
以上就是法律快车小编为大家介绍的关于2018最新小产权房政策的相关内容。房子是国家关注的重点,对普通人来说也是,所以才会是社会重点问题。正是因为它的重要性也决定了它在法律中的特殊地位。相关政策也才会如此受到重视。
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