产权房70年后怎么办
导读：
对于购房者来说，关注房屋产权年限是非常重要的一件事情，因为房屋产权年限缩水会让购房者饱受损失，毕竟我们花了很多的钱来买一套房子，如果到期之后不属于自己了，那估计不会有人买房了，大家都会去租房子住了。今天法律快车小编就带您一起了解下产权房70年后怎么办。
一、房屋土地使用年限
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地70年；
(二)工业用地50年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
(四)商业、旅游、娱乐用地40年；
(五)综合或者其他用地50年。”
二、土地使用年限到期问题
有专家认为，在我国可以采取三个方式来解决这一问题：
第一，允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
第二，国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
第三，用类似拆迁安置的办法解决。
三、产权房70年后怎么办
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
综上，如果购买房屋之后，经过70年土地使用期限的话，是可以自动续期的。以上就是法律快车小编为您整理的产权房70年后怎么办的相关内容，希望对您有所帮助。如有其它法律问题，欢迎咨询法律快车，我们将竭诚解决您的问题。
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引用法条
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