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判决书上不动产协助过户怎么写

来源:法律快车整合 作者:小编

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  在房屋买卖的过程中,我们或多或少都会遇到一些问题,而当这些问题得不到解决时,我们就会通过诉讼的方式来维护自己的合法权益。而法院在审理那件后,也会做出相应的判决。那么,判决书上不动产协助过户怎么写?下面,法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。

  一、判决书上不动产协助过户怎么写

  1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字);

  2、卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份;

  3、买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。

  材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

  材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

  税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

 判决书上不动产协助过户怎么写 

  二、房屋不动产登记流程是什么

  1、提交申请:县级区域的不动产登记机构负责不动产登记工作,并接受上级人民不动产登记主管部门的指导、监督;

  2、准备材料:登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等;

  3、实地察看:不动产登记机构实地察看;

  4、完成登记:30个工作日内办结不动产登记手续,合法不动产权证。

  三、房子不动产过户流程是什么

  1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场;

  2、如果是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻两边有一人无法参与的话,必须要先写份委托书再去公平局公证,户口本及复印件一份;

  3、买方需求的资料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是独身的话,需求去市民政局开独身证明;

  4、资料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额必定要和签订合同上面的金额一样;

  5、资料都交给房产局的话,会有一个回执单,必定要在上面阐明的日期去交纳税金,一般需求十五个工作日左右。税金交清今后就在那里排队等着去拿新房产证。

  以上就是法律快车小编针对“判决书上不动产协助过户怎么写”,为您作出的详细解答。综上可知,判决书上的不动产协助过户其实就是我们配合办理房产的过户。其流程其实也不复杂,只需照章办事即可。最后,若您还有其他问题,欢迎咨询法律快车。

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3个回复 60

以及怎样办理执行公证?请问这个委托书要怎么写,我一个人签字就能办理房产证土地证以及过户呢?

4个回复 400

离婚判决书上写明,有没有可能在尚未付清给B的欠款的情况下凭着判决书去房产交易中心自行办理过户手续?有没有可能自行办理房产过户手续?

4个回复 300

因民间借贷起诉,司法拍卖成交书及协助执行通知书去不动产中心办理房产登记过户,请问律师该怎么办?

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