房屋继承的房产证过户走什么流程
导读：
大家或许都对房产证抵押贷款有或多或少的了解，那么大家是否了解房屋继承的房产证过户走什么流程呢？接下来将由法律快车小编为您详细整理介绍有关房屋继承的房产证过户走什么流程的相关知识。以供广大读者参考与学习，谢谢大家的阅读。
一、什么是房产继承
房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
二、房屋继承过户需要什么手续的流程
１、房屋评估：要想继承房产就必须先让评估公司对即将过户的房产进行恰当等的当地的市值评估。评估公司会根据即将过户的房产在这个城市中的路段、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，标定出*为确切的物业市值的价格。
２、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，一定要提供房屋所有权的人的死亡的证明书、相应的机关会出示的合法继承人名单证明，也应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
３、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
４、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
三、房屋继承过户需要什么手续之房屋遗产继承过户所需资料
１、房产所有权证；土地使用权证；契证；如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等；
２、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明；
３、继承人情况证明（被继承人的父母、配偶、子女），由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上述第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人（被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）情况证明；
准备齐以上资料，到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。较好在办理房屋遗产继承之前咨询律师，咨询当地的房管部门。
其实房屋继承过户需要什么手续还是一目了然的，只要在办理房屋继承过户之前先搞清楚房屋继承过户的具体细节，提前准备好房屋继承过户的所需资料，携带证件到相应的部门办理即可。
想必在您细心的阅读完以上全文后已经在一定程度上的掌握了房屋继承的房产证过户走什么流程的相关知识。以上便是法律快车小编为您详细整理的有关房屋继承的房产证过户走什么流程的相关知识。若你还有其它法律问题需要咨询的话，欢迎来咨询法律快车律师。期待你的到来。
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引用法条
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