二手房房子过户手续费
导读：
二手房是可以进行交易买卖的，也是很受很多人欢迎的，当然在进行交易买卖的时候，是需要对二手房来进行过户办理的，从而转移房屋所有权的，是要交费的。那么下面法律快车小编为你整理了二手房房子过户手续费的相关知识，欢迎阅读，希望能帮到你。
（1）契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）
（3）土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）
（5）房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳（双方承担）
（6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担）
（7）房屋评估费;按评估额0.5%缴纳补充回答：契税=15万元*1%=1500.00元 买方承担营业税=15万元*5，5%=8250.00元 卖方承担土地增值税=15万元*1%=1500.00元 卖方承担所得税：=15万元*1=1500.00元 卖方承担房屋交易手续费=65平方米*6元/平方米=390.00元 买卖双方各承担一半房屋产权登记费=65元。（买方承担）
工本费80元，共有权证：20元
1.一般在我们走完了所有的程序之后，不出意外的话，在五天之内就可以拿到房产证了，最迟的话也就是十天之内，当然不同的地方办理房产过户，他所需要的时间也是不同的。
2.能办理手续的时候，也需要带好相应的资料复印件等等，比如说房产转移的申请表，还有申请人的身份证复印件。
3.卖房子的那一方需要准备的材料上来说就是比较多一点，比如说卖方的身份证和复印件，如果卖方他是已经结婚了的话，需要两个人的身份证复印件，还有结婚证的复印件，在签订买卖房子的协议时，如果夫妻双方有一个人没有办法来到现场的，必须要提前写好委托书，然后将这个委托书进行公证。
众所周知，结婚之后的财产是属于夫妻双方的。如果我们就贸然在签订了合同，那么就有可能导致夫妻双方中的一方财产受到损失。如果房子早就被抵押出去了的话，房子进行买卖的时候需要，提交给抵押权人同意。
如果一个房子是被人民法院或者是政府机构强制要求转移的话，必须要出示一定的裁决书，证明书等等，来证明该房子是被强制转移的。
总而言之，在大多数的情况下，一天之内是无法办理房子过户的，除非是神速，当然时间也不会太久，正常的情况下，十天左右基本上就可以完成房子的过户了，大家也不用太担心。
看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，在进行二手房过户的时候，是需要按照过户的相关规定来进行的，从而缴纳必缴的费用的。好了以上就是二手房房子过户手续费的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询法律快车的在线律师。
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