太玉园二手房怎么买卖
导读：
二手房大家都知道，如果要买卖的话，要根据二手房买卖的一个规定来进行买卖，一般来说，如果我们想要买他的二手房，最好是首先实地查看房子，然后对二手房的一个基本的信息做到心中有数，这样才能够避免在二手房买卖过程中吃亏。接下来由法律快车小编为大家带来太玉园二手房怎么买卖的详细知识，希望帮助到大家。
签订买卖意向合同（三方协议）
到场人：买卖双方主证人、中介负责人
所需材料：买方：身份证、定金、户口本、结婚证（未婚提供未婚证明）
卖方：房产证、土地证、购房发票、身份证、户口本、结婚证（未婚提供未婚证明）
以上材料均需提供原件，双方查阅彼此证件。
备注：1、合同签订后，买卖双方将身份证、结婚证（或未婚证明）、户口本复印三份。
2、买家将除定金外的剩余首付和税费存入银行
3、卖家将水、电、煤气等银行代扣取消。
在二手房交易过程，中介费用的支付需要根据合同约定。但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，作为售房者，可以提出自己的要求比如：税由买房者出；房钱必须一次性付清；中介费用必须在成交以后，拿到房款以后再给。千万不要为了省钱，省事不走正规程序。
中介是专门从事有关房屋交易相关的机构，对房屋过户的手续比较清楚，在出售或者购买房子的时候，选择一家好的中介，只需要支付一定的中介费，就可以帮你省下好多精力，因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较，三思而行。
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
以上是法律快车小编为大家整理的关于太玉园二手房怎么买卖的相关知识，如果二手房买卖没有做好相应的一个准备的话，有时候容易受到损失。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。
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引用法条
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