房屋析产协议怎么写才有效
导读：
有关继承的知识，大家多多少少要去了解一些，因为在生活中继承的知识还是很有用的，如果继承人有多名在继承房产的时候，被继承原房屋以按份共有或者共同共有的形式存在的，如果要对共有房屋进行分割就需要进行析产，共有人达成共识后要签订析产的协议，那么房屋析产协议怎么写才有效?下面法律快车小编为大家解答。
1、家庭成员信息
家庭成员信息，主要是要列举参与农村房屋析产的各位家庭成员的姓名、性别、身份证号码、与产权人的关系等信息。
2、家庭情况及房产介绍
家庭与房产情况主要是要在合同中写清楚，进行房屋析产的主要原因，以及家中具体在那个位置有什么类型的房屋，是自建房还是商品房，具体有几层，对哪些进行析产。
3、具体某处房产的析产安排
如果家中参与析产的兄弟子女多，要具体写明每一个人得到的房屋析产的哪一部分，具体如何分配。
4、个人权利的明确
个人权利的明确是指自家的房产或者地产分配给某位兄弟姐妹或者子女后，其他人不得干涉等等的说明。
5、合同效力
合同效力一般出现在农村房屋析产的末尾，如：本协议一式几份，每一份具有同等的效力。
6、当事人签名、见证人签名
最后，当事人及见证人签署名字并署上日期。
房屋析产协议书
张某：***姓名：******身份证号：
张某配偶：姓名：*****身份证号：
张一：***姓名：******身份证号：
张一配偶：姓名：*****身份证号：
张二：***姓名：******身份证号：
张二配偶：姓名：*****身份证号：
张某、张一、张二系父子关系，其中：张某为父亲，张一和张二为儿子，张一为长子，张二为次子。
根据张一、张二与***拆迁公司于**年**月**日达成的《房屋拆迁协议》，将位于某市**区**街**村**号房屋进行拆迁，拆迁还建面积为240平方米，后张一和张二共同出资购买60平方米，因此，拆迁还建总面积为300平方米。该拆迁还建面积为张某、张一、张二三方共同共有。
现就该300平方米拆迁还建面积分割问题，经协商一致，达成如下协议：
1、张某取得300平方米还建面积中的60平方米，由张某及配偶各得30平方米。
2、张一取得300平方米还建面积中的120平方米，张一及其配偶对该120平方米还建面积形成共同共有。
3、张二取得300平方米还建面积中的120平方米，张二及其配偶对该120平方米还建面积形成共同共有。
4、任何一方对各自取得的还建面积享有单独处分的权利，他方不得干涉。
5、任何一方在处分自己取得的还建面积时，不得超出自己取得的份额，也不得要求其他任何一方缩减已经取得的还建面积，更不得要求再次对300平方米的还建面积进行分割。
6、本协议一式捌份，三方各持贰份，一份交由**村委会备案，一份交由拆迁部门备案。
7、本协议自各方签字捺印后生效，对各方具有约束力。
张某：张一：张二：
配偶：配偶：配偶：
日期：日期：日期：
以上便是法律快车小编为大家带来的有关房屋析产协议怎么写的具体内容，房屋析产大家应该也是不太熟悉的，所以大家可以多去了解一些的，如果您在生活中遇到类似的问题，可以上法律快车网站咨询我们的专业律师。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
2022年房屋产权协议书范本要怎么写呢？若对这类问题有着类似或相同的疑问，相信在仔细看完下面的文章后，一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由法律快车小编带来20
一般我们说的财产的析产也就像是我们解答数学的解析题一样对于财产的构成等做一个分析，但财产的析产就不会像是数学题的解答一样那么简单，财产析产一般都是有法律直接来规
随着经济社会的发展，摩登时代的到来，越来越多的人对于房子的渴望也越来越强烈。我们的日常生活就是在房子里面的。房子也承载了我们很多的美好回忆。但是房屋产权是在法律
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
