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无房产证明怎么开

法律快车官方整理 更新时间: 2021-04-06 08:13:09 人浏览

导读:

一般我们在买房子的时候,特别是首套住房,都是需要出具无房证明的,也是为了证明自己目前所有的房产数量的一份合法文件,很多人不知道怎么开这份证明,接下来就由法律快车小编整理的关于无房产证明怎么开的相关内容。

  一般我们在买房子的时候,特别是首套住房,都是需要出具无房证明的,也是为了证明自己目前所有的房产数量的一份合法文件,很多人不知道怎么开这份证明,接下来就由法律快车小编整理的关于房产证明怎么开的相关内容。

  一、无房产证明怎么开

  根据我国相关法律规定,若是需要办理无房证明,首先申请人要到其户口所在地的相关机构进行办理,若是申请人是本地户籍,在办理无房证明的时候不需要介绍函,只需要申请人的有效身份证件原件及复印件就可以。若是委托第三人办理,则受委托的人应该具有委托人开出的委托书以及委托人和受委托人的有效身份证原件和复印件。

  二、无房证明有什么用

  无房证明是非常重要的,在买房的时候,可以帮助购房者减轻一些经济上的负担。按照相关的规定,无房证明可以分为减税用的无房证明以及贷款用的无房证明,如果说购房者是贷款买房的话,也是需要向相关的银行提供无房证明的。这样的话,就可以享受到一定的首套住房的契税优惠政策,同时,在限购令的大背景下,外地人买房也是需要开具相关的无房证明的。

  房产证明是为了证明自己目前所有的房产数量的一份文件,查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。整个流程大概少一天内就可以办完。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。

  无房证明与百姓生活密切相关。要享受中央颁布的银行首套房贷款最低7折利率优惠、地税局的首套普通住房个人所得税率1.5%等价值数万元的优惠政策,都需要这张证明。在一些限购城市,无房证明更是必不可少。

  三、无房产证明有效期是多长时间

  无房产证明有效期1个月,时间从开具当日起算,过期作废,过期后需要重新开具。外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明,需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。

  以上就是法律快车小编整理的关于无房产证明怎么开的相关内容,综上所述,我们知道无房证明需要我们按照规定的格式去开具,开具无房证明是有流程的,大家在开具之前,一定要先了解清楚之后,提前准备好需要用到的相关材料,方便快捷办理。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。

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