安置房怎么办房产证
导读：
随着城市的发展，人口的增多，土地资源不断减少，高楼的建立有效减少了土地压力。动迁户也随之增多，安置房的房产证问题是动迁户们比较关注的，安置房也是可以办理房产证的，那么安置房怎么办房产证？下面法律快车小编为您详细介绍。
１、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
２、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
３、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
４、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权。
１．拆迁之前房子是业主的自有住房，那么安置房的产权证也归业主所有。业主拿到产权证之后就可以上市交易。但要注意的是业主除了要交正常的房屋交易税以外，还要交一份土地出让金。如果出售无产权证的房屋，就得近《房地产管理办法》中的规定视为非法买卖，在这里土地局不会参与裁定。
２．如果拆迁之前该房屋是公房，是住户租来的，那么该房屋就不能进行转让。但如果业主已从单位购买了，并且安置房的产权证上面写的是业主本人的名字，那么业主则有权转让，不过得需要交土地出让金。
正常情况下交房以后三个月内可以办妥房产证，需要持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证，同时需要缴纳房价1.5％的契税和0.05％的印花税。如果是按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右。
以上就是法律快车小编对安置房怎么办房产证的相关介绍，安置房也是有产权和房产证的，购买安置房是可以得到房产证的，如果没有房产证的安置房大家要谨慎购买，如果需要办理安置房房产证的可以按照上文的流程来准备办理。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
