房产证过户手续费多少钱
导读：
买房子是一件大事，涉及金额巨大，签订合同就有很多需要注意的地方，而且一定要办理完房产证过户手续之后才是完成交易，否则容易陷入纠纷之中，经常有网友咨询，房产证过户手续费多少钱？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
1、房子过户手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。
2、房子过户登记费：一般房产住所类为80元/套，买方承担。
3、房子过户土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、房子过户核档费：50元/宗。
1、到房产交易办理房产证过户手续，双方需要携带各自的身份证件及复印件，还需要携带关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证等，还有购房合同和房屋的相关产权证等资料。
2、二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，需要购房合同备案以后，需要双方开始进行房产过户手续。
3、到税务局缴纳税费的时候，税费方面双方都需要有费用的，我们需要出售房屋的一方如果享受了政策，基本就没有其他的什么费用了，就算需要缴纳其他的费用，数目也是比较少的。
4、进行房产交易登记以后，会进行网签，以前都是签书面合同，现在一般都实行网签了，不仅方便管理查询，房产交易的双方也节省了等待的时间，在网签后按照排号的日期，进行房产交易的下一步就可以了。
5、手续都办理完毕以后，等到领证的时间一到，购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。
1、我国规定不动产权是登记注册制，如果没有拿到房产证，就相当于没有房屋的所有权。所以，就算交易时买卖双方做了房屋公证，但房子在法律意义上还是卖房者的，如果真的遇到问题，如“一房卖二家”等现象，买房的风险会非常大。办理房屋公证后，房屋产权仍处于不稳定状态，买房者承担着很大的风险。
2、二手房交易时本身明明可以直接过户交易，但很多人却选择房屋公证，而不直接过户，这种情况大部分是想要少交营业税，还一些可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。在房屋交易时希望做公证的大多数是房产中介公司、炒房者或者还有可能是房屋本身有问题，
3、如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，选择了大家比较认可的房屋公证的方式。但事实上，这种做法并不安全保险，对房屋交易也没有保障。因为我国法律规定，房产证持有者才是房屋的所有人，只公正的话并不能充分说明房屋所有权的问题。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“房产证过户手续费多少钱”等相关法律知识。切记签完购房合同之后，要办理房产证手续，费用和流程都可以了解一下，这样可以避免遇到一些问题，避免遇到纠纷。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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