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房产证明范本怎么写才有效

法律快车官方整理 更新时间: 2020-12-12 02:47:07 人浏览

导读:

如今有很多的朋友们都有买房子的打算,如果要是买房子的话,大家要了解一下买房方面的相关知识,房产证明的开具要注意具体的数学方法和细节,那么房产证明范本怎么写才有效?下面法律快车小编为大家具体介绍一下。

  如今有很多的朋友们都有买房子的打算,如果要是买房子的话,大家要了解一下买房方面的相关知识,房产证明的开具要注意具体的数学方法和细节,那么房产证明范本怎么写才有效?下面法律快车小编为大家具体介绍一下。

  一、房产证明范本怎么写才有效

  1、适用范围。经过审批并委托经纪机构或直接在产权交易所(以下简称产交所)进行交易的企业产权均适用。既度假村产权归属文件。

  2、法规依据。企业产权证明应按照《企业产权转让管理暂行办法,规范属资产产权交易行为的若干意见》、《省产权交易所资产产权交易暂行规则》和《省产权交易所会员管理暂行办法》和相关法律法规执行。

  3、前置审批。能够出具企业产权首先要完成内部决策、审批,以及财务审计、资产评估、核准或备案等前置审批手续的文件。

  4、申请登记。说明经过产权部门的备案、登记等的文件号。

  5、交易鉴证。如经过交易而来,出具《产权交易鉴证书》转让方、受让方、标的方、转让方委托会员、受让方委托会员、工商管理部门等资料齐全。

  二、房产证明办理注意事项

  1、证明的办理一般是以家庭为单位的,夫妻之间可以代办,其他人需要代办则必须出示委托公证书,要求相当严格。

  2、房产证明的开具机关必须是县级以上的房管部门。如果购房者是在城市购房,但是却是农村户口,那么首套房证明也要在农村的村委会开具,然后到镇、县相关部门依次盖章证明。

  3、证明需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码以及开具证明的办理人的联系电话等,届时购房者购房地的房管部门会进行检验核对,所以在开具证明的时候一定不要忘了这些重要信息。

  三、房屋证明的办理流程

  1、预约。预约时需要携带的材料:本人身份证原件、复印件。

  2、查询。应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》。

  3、需携带的材料有。身份证原件以及复印件;户口簿的主页和本人页的原件、复印件一份;集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;结婚证的原件、复印件一份;单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位,夫妻之间可以代办,但是其他人不可以代办,夫妻双方只需一人就可以办理。

  以上就是关于房产证明范本怎么写才有效的相关介绍,对于房产证明的办理一般是要以家庭为单位,大家要了解一下具体的办理流程,提前准备所需的相关材料和证件。对此如果大家还有不明白的,建议大家可以咨询一下法律快车的律师。

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