如何在房产证上加妻子名字
导读：
房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年3月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。那么如何在房产证上加妻子名字，以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。
无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
有贷款房产证加名字
1、先去银行办理抵押手续变更；
2、办理所需要的费用：除了前面手续费外。如果贷款是公积金的，；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加费用。
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
房产证过户费用中卖方应付的费用：
1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用。
2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05％缴纳，卖方承担50％。
3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。
4、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5-2.5％计收，卖方一般支付2.5％。
5、过户手续费：每套50元。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。
最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。（二）婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。（三）夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。
以上就是法律快车小编为您整理编辑的关于如何在房产证上加妻子名字的相关内容。按照目前的法律规定有三种方式，分别是房产权赠予、房屋买卖、析产登记。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法律快车律师。
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引用法条
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