房产证补办需要提交的资料有哪些呢
导读:
房子是一个安家立业的地方,并且很多时候,是许多人奋斗一生得来的。房产证,对于很多人来说,是有一定价值的。但是如果房产证不小心丢了,能怎么补救?如果补办不要哪些资料?接下来由法律快车的小编带你了解关于房产证补办需要提交的资料有哪些呢的问题,希望给你带来帮助。
一、房产证遗失补证登记提交资料
1、房屋权属登记申请书(非转移类)
2、房屋分层分户平面图
3、申请补办报告
4、申请人身份证件复印件(查验原件)
5、遗失启示(整张报纸)
6、档案馆出具的挂失证明
7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证)
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)
二、房产证的补办流程
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明
4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续
三、房产证的显著特点
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
通过以上法律快车小编整理的资料,你知道房产证补办需要提交的资料有哪些呢?其实,在相关的法规中,对于产权的补办需要房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明,之后到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)。如果有其他法律问题,可咨询法律快车的律师,更好的为你答疑解惑。
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