沈阳如何办房产证加名字
导读:
据此计算,200万元的商铺办理房产加名要交1万元的交易费
前段时间国税总局表示,夫妻房产加名不收契税了,这促使不少市民有了给房产加名的想法。
那么,沈阳市民如何才能办理房产加名?
房产加名八个工作日能办妥
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昨日,记者了解到,沈阳房产加名分为两种情况,第一种是婚前一方购买房产,且房产证上仅有购买者名字,在结婚后,夫妻想将另一半姓名加到婚前房产中;第二种是婚后一方购买房产,且房产证上仅有购买者名字,在婚后想将另一方姓名加到房产证中。
“如果是婚前房产,在婚后想将夫妻一方姓名加到房产证上,夫妻双方需要先完成契税证加名,这不需要任何费用。”知情人士表示,然后夫妻双方携带身份证、结婚证来共同申请,方可以办理加名,在8个工作日后房产加名就可以办妥。
如是婚后房产加名,夫妻双方则不用办理契税证加名,可以携带身份证和结婚证,直接到房产交易大厅相关窗口申请更正登记,在8个工作日后就可以完成加名。
非住宅房产加名比住宅贵
在费用方面,上述人员还表示,如果是住宅加名的话,市民在办理业务时需要支付180元的查档费和登记费;如果是非住宅办理加名,市民需按房屋总价的0.5%支付交易费,再支付100元的查档费和550元的登记费即可。
举例子说明,如果市民李先生的商铺价值200万元,办理加名时需要支付200万元×0.5%=1万元交易费、100元的查档费和550元的登记费,一共要支付10650元的加名费用。
此外,想办房产加名的市民可在每周一到周五9时~11时30分、13时~17时30分到房产交易大厅办理。
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