产权证明是房产证吗
导读：
产权证明并不等于房产证，产权证明的作用仅仅是用来证明自己对房屋的所有，而有了房产证之后才有权对房屋进行处分以及收益。下面是法律快车小编为大家带来产权证明是房产证吗的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。
产权登记证不是房产证，它们制作的机关、权证编号、标注产权信息都是不同的。而且房产证需要各地人民政府的公章，而房屋产权登记证需要的是登记单位的公章。二者一个是登记证明，一个是拥有权证明。
1、以家庭为单位：房产证明的作用是证明房屋产权的归属，以及在购买房屋的时候判断是否属于首套房的标准。房产证明的办理一般是以家庭为单位的，房产证明的开具机关必须是县级以上的房管部门，而现在很多购房者都是属于农村户口在城里面买房子，这种情况下如果要开的是首套房房产证明，就需要在农村的村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。
2、内容必须真实：房产证明的作用非常大，所以房产证明中的内容必须是真实有效的，开具房产证明时需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码，以及开具证明的办理人的联系电话等。你填写在房产证明中的内容，相关部门都会进行核实，不要以为开具房产证明的人有很多就能蒙混过关，届时购房者的买房地的房管部门是会进行检验核对的。
3、办理房产证明需要的资料：办理房产证明的时候需要的资料要根据实际的情况来准备，比如说申请人本人办理的，只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。而如果是需要通过委托其他人办理的，受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
以上就是法律快车小编为大家带来产权证明是房产证吗的全部内容。房产证的办理程序和产权证明也是不一样的，产权证明只需要单位开具一张证明盖章即可。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你了解专业的解答。
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