湖北停发房产证,老证还有效吗
导读：
房子是人们的宝贵财富，想农村很多老房子都没有房产证的，所以现在需要补办房产证，那么办理房产证需要提交什么申请材料？办理不动产权证要花多少钱？湖北停发房产证,老证还有效吗？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。
2、房屋购买销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）
4、完税凭证（契税缴款书）。
5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。
6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。
7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。
8、房屋购买者如果是单身人，房屋购买者的身份证复印件。
9、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。
根据相关地方试点的操作方式来看，相关税率仍与以前一致。而涉及的收费，以商品房登记为例，主要包括5类：登记费（住宅80元/套、非住宅550元/件）；档案保管、整理综合服务费（70元/卷）；维修基金；个人若委托进行土地登记，要收取100元/套登记代理费；工本费（5元/证）。
由于不动产登记将以前的房产证、土地证登记合二为一，节约了一次登记费和工本费，共计85元。
就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”.据介绍，不动产登记坚持“权利不变动，证书不更换”的原则，原来各部门依法发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续时，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记依照国家规定予以5年过渡期。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“湖北停发房产证,老证还有效吗”等相关法律知识。通过上文介绍，如果大家需要办理房产证的，应该都知道需要准备好哪些资料了。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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