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房产证可以补办吗需要多少钱

来源:法律快车整合 作者:小编

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  房产证是对于该套房产拥有所有权的最有力的证明,不管是房屋租赁还是房产转让等情况,都需要用到房产证,因此房产性的重要性不言而喻。但如果一不小心房产证丢失了该怎么办,房产证可以补办吗需要多少钱?以下将由法律快车小编为您进行详细解答,希望对您有所帮助。

  一、房产证可以补办吗需要多少钱

房产证可以补办吗需要多少钱

  房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

  房产证遗失是可以进行补办的。

  登记费:10元/证;配图费:20元/证。

  二、房产证遗失补证登记提交资料

  1、房屋权属登记申请书(非转移类);

  2、房屋分层分户平面图;

  3、申请补办报告;

  4、申请人身份证件复印件(查验原件);

  5、遗失启示(整张报纸);

  6、档案馆出具的挂失证明;

  7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证);

  8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);

  9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

  三、补办流程

  1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;

  2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

  3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;

  4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)

  5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

  备注:

  1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;

  2、房屋已抵押的,须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本,在二楼商务中心领取)。

  3、遗失启示自登报之日起需满30日,方可申请补证。

  以上就是由法律快车小编为您收集整理的关于房产证可以补办吗需要多少钱的相关知识。综上所述,房产证丢失了是可以进行补办的,费用大概为登记费10元/证,配图费:20元/证。如果您还有没有解决的问题,欢迎您咨询法律快车律师。

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