开发商车位只卖不租怎么办
导读:
现在对于小区车位只卖不租的问题,相信很多业主都遇到过,但是对于买不起停车位的人来说,这一规定其实是很不合理的,那么我们应该怎么办呢,下面就让法律快车小编为大家带来开发商车位只卖不租怎么办的相关内容,一起来看看吧。
对开发商只售不租,并且在没有满足业主使用的情况下出售给其他小区业主的做法,可与开发商先协商,协商不成,可以向房产行政主管部门进行投诉,或通过法律途径维权。
此外,业主在购房前,要弄清地下车位归属,向开发商提出租车位要求,并把开发商的承诺内容写进合同中。
同时,律师提醒说,业主入住后应及时成立业委会,聘请律师等专业人士,就开发商和物业可能损害业主权益的行为进行交涉。
1、借款人必须年满18周岁,具有完全民事行为能力。
2、贷款购买的车位,必须是借款人已有住房小区车库的车位,并且能够提供担保和房产资料。
3、借款人需要有稳定的工作和收入,具有足够的还本付息的能力。
4、需要个人信用状况良好,不能有逾期还款的记录,也就是征信没有污点。
5、能够提供购买车位的相关证明材料,证明款项确实是用来购买车位的。
车位贷款一般是银行专门为有车一族提供的贷款产品,但是一般单纯买车位是无法贷款的,需要是银行的房贷客户,且购买的是按揭房小区的车位。就算可以单买车位贷款,利率也会有所提高。
购买车位贷款的流程跟房贷差不多,且门槛更高。需要提供房产证明,还要办理住房车位质押手续等。
以上就是法律快车小编整理的关于开发商车位只卖不租怎么办的介绍,希望对您有帮助,综上所述我们知道对于车位只卖不租的行为大家可以和开发商协商解决,协商不成那么就要维护自己的权益。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。
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