商品房过户婚外恋女友 赔了房子
导读:
北京市通州区人民法院日前审理了一起商品房产权纠纷案。法院以原告证据不足依法判定驳回原告诉讼请求。
原告李先生诉称,自己于2006年4月15日与北京市豪光地产开发有限公司签订了商品房购买合同,本意是购房后与现在的女友孟女士即被告在五一期间结婚,但因自己与妻子协议离婚未完成,加之单位此时开始福利分房,在孟女士的极力劝说下李先生将该套房屋过户给孟女士,并达成福利分房后将房屋归属权还给李先生的口头协议,孟女士成为房子的名义所有人。
原告表示,当房产证下来之后,孟女士却不遵守当初承诺,不仅不将房产归还原告所有,并且与李先生分了手。不得已李先生将孟女士告上法庭,要求法院确认房屋归李先生所有并判令被告孟女士归还房屋的所有权。
原告向法院提交了保险移交证明及证人(原告的朋友)证词和录音,其他证明原告表示均被被告取走。被告的辩护人在法庭上否认了所有原告的证据,并表示原告一直欺骗被告的感情,被告孟女士根本不知道原告尚未离婚,且房屋由被告自行出资,理应归被告所有,并向法院提供了相关的房屋产权,贷款缴纳证明等证据材料。
最后因原告提供的证据不足以证明房屋的是原告所购买,故驳回原告的诉讼请求。面对这一判决结果,原告表示,将要继续上诉。
相关知识:
商品房是指由房地产开发企业开发建设,建成后按照市场价格出售的住宅、写字楼和其他商业用房以及其他建筑物。商品房分为现房和预售商品房(也称期房)两种。其中现房是指已经过工程质量监督部门验收,并且取得质量合格证明文件,可以立即交付使用的商品房;预售商品房是指尚处于建设期内,不能立即交付使用的商品房。
以上商品房产权纠纷案例又法律快车房地产法频道为您整理。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
对于离婚案件来说,离婚案件有时候涉及的面比较广,例如说房子归属哪一方,或者是孩子的抚养权归属来访,根据以往的经验,一般来说女方带孩子这种情况它是存在比较多的,那
婚初,男女双方签下协议:若男方提出离婚,房产全归女方所有。感情破裂后,男方打起离婚官司但随后撤诉,而女方拟提出离婚,这房产能归她所有吗?王虹(化名)今年41岁,
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制