物业管理纠纷：业主财产被盗物业公司都要赔吗 ？
导读：
惠州专业律师物业纠纷律师 胡海良 13500174560
胡丽琴 13528099456
原告：
被告：惠州某物业管理公司
2009年5月，原告购买了惠州市上排某小区楼盘后，与被告签订了新房入住协议书。
分析：物管企业向业主发放车辆进出凭证，业主向物管企业交纳停车费，业主与物管服务企业就形成了停车管理服务的法律关系，物管企业就应当履行保障车辆安全的防范义务。如果因物管企业疏于履行安全防范义务导致业主车辆被盗，物管企业应当承担赔偿责任。但是，如果物管企业已履行了安全防范义务，业主车辆被盗是因为业主自身疏忽或者其他原因造成，则物管企业免于承担赔偿责任。
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