房屋买卖合同定金起诉状内容有哪些
导读：
在很多的房屋买卖合同纠纷的话，大部分是因为定金的纠纷，如果想通过诉讼程序解决的话，起诉状应该有哪些内容呢。所以下面是法律快车小编为大家带来房屋买卖合同定金起诉状内容有哪些的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。
原告：××，女，19××年10月21日生，汉族，住柳州市×××××××，柳州××××公司职员。
委托代理人：XXX，电话：13877267667.
被告：×××地产有限公司
地址：柳州市××××××，邮编：545001，电话：××××。
法定代表人：×××，董事长
案由：定金合同纠纷
诉讼请求：
1、判令被告退还原告购房定金拾万元人民币(￥100000.00)并自2011年7月19日起按中国人民银行同期贷款利率向原告支付利息至实际退还定金之日止;
2、诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
2013年 月 日，原告认购被告开发的、位于柳州市××××××号商品房(以下称
号商品房)，当日向被告支付定金拾万元(￥100000.00)并与被告签订了《楼宇认购书》(合同编号： )。
后，原告数次赴被告售楼处就拟签订的《商品房预售合同》相关内容同被告进行磋商，对于被告提供的格式合同中的装饰装修、交房期限、逾期交房责任等条款提出异议，要求修改。被告工作人员明确表示其提供的合同文本内容不得修改。在2013年
月 日最后一次磋商中，原告提出或修改部分合同条款，或退还全部已付定金，被告工作人员强调合同内容只字不能更改，定金亦不予退还。
2013年 月 日，原告委托律师向被告发出通知函，提出终止合同、要求被告在通知送达后三日内退还购房定金100000元。该通知函于次日送达被告。
原告认为，原告同被告签订的《楼宇认购书》相对于拟签订的《商品房预售合同》而言，属预约合同与本约合同的关系。原告在签订《楼宇认购书》后，本着公平、诚信原则与被告就拟签订的《商品房预售合同》相关条款进行了磋商，只是双方基于各自利益考虑，无法就《商品房预售合同》全部条款达成一致，致使本约不能订立，故属于不可归责于原告一方的原因。这种情况下，预约合同应当终止(因磋商期限届满或一方提出解除而终止)，已付定金应当返还。利息之于本金乃法定孳息，被告在收到原告关于退还定金通知后，在合理期限内拒不退还定金，应自期限届满之次日(2013年
月 日)起按银行同期贷款利率支付利息。
为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法判如所请。
此致
柳州市××区人民法院
具状人：
年 月 日
以上就是法律快车小编为大家带来房屋买卖合同定金起诉状内容有哪些的全部内容。在诉讼的过程当中，如果想要自己的诉讼目的更好达到的话，最好是聘请专业的律师。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
购房的时候，一般都会在房屋买卖合同里面约定定金或者违约金的支付，如果发生了违约行为或者发生了约定可退还定金的行为，则可要求卖方退还定金，如果因为定金的问题发生纠
核心内容：房屋买卖，一般都会先预交定金，并在合同中写明违约责任。很多当事人并不清楚定金的作用，从而引发纠纷。下面法律快车小编为您讲述一起房屋买卖合同定金的典型案
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
