为凑齐首付信用卡套现 专家称不划算
导读：
核心提示：
为了凑足首付，购房者利用银行卡套现。专家提示，银行套现凑首付不可取，将会带来沉重的还款压力。随着房贷政策一步步收紧，部分用钱心切的购房者准备用信用卡套现来凑首付。记者随后走访几家楼盘项目处，当问到首付是否可以刷信用卡时，多家售楼处均表示没问题。
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记者走访发现，随着房贷政策一步步收紧，部分用钱心切的购房者准备用信用卡套现来凑首付。多家银行表示，这种做法得不偿失，会给市民带来沉重的还款压力。
2011年，在信贷全面紧缩的背景下，市民想要办理个人房贷比以往要困难一些。有些市民急于筹钱买房，瞄准了银行的“信用卡取现”业务，希望靠信用卡取现来筹集房款。
14日上午，在经十西路一家楼盘售楼处，正在看房的小陈告诉记者，他工作几年了，但一直在给私企公司打工，公积金对于小陈来说就像房子一样是那样奢侈，凑钱买房的唯一途径就是商业贷款。“可是从去年年底到现在，商业贷款利率不断提高，好不容易凑够的房款现在不够用了。”
小陈说，现在首付和利率提高了，还差三万多元，怎么也凑不齐了。售楼处的置业顾问给一筹莫展的小陈出了个主意，让他试试信用卡套现，用其他人名下的一套房产抵押给银行，然后银行会给其发放一张大额度的信用卡，然后通过刷卡公司套现来支付房款。“先凑齐房款给开发商，再给信用卡做分期延迟还款时间，置业顾问告诉我套现的利率才万分之五，我咬咬牙应该还能承受。”小陈无奈地说。
记者随后走访几家楼盘项目处，当问到首付是否可以刷信用卡时，多家售楼处均表示没问题。“我有一个客户，付款时一口气刷了5张信用卡。”奥体文博片区附近一家楼盘的销售人员告诉记者。针对部分市民用信用卡套现来解决购房燃眉之急的情况，多家商业银行的工作人员均表示，这样做风险较大，而且负担和压力会很大，得不偿失。
“这几年各家银行纷纷推出了信用卡取现服务，但这项服务绝不是为了让消费者取钱来买房子。”招商银行一位理财顾问说，各家银行在取现方面有着比较严格的规定，信用卡套现买房的方法极不可取，一旦有了污点，6年内买房或其他消费都要受到影响。
律师观点
信用卡套现是否违法
关于信用卡套现是否违法的问题，法律界也有不同的意见。南京某资深律师老李的观点很明确：法律不禁止就是合法套现。既然国家允许信用卡存在，那么就不可能禁止信用卡套现。所以，国家应从立法上确定什么行为是允许的，什么行为是禁止的。
老李表示，目前信用卡套现已成为不少有信用人士的一种理财方式。由于信用卡套现的存在，淘宝网每日交易量已达5.5亿元。不少人开始妖魔化信用卡和电子商务模式，似乎如不加以治理，银行将会因此出现巨额呆账坏账。事实真的如此吗?这种套现操作是否违法?信用卡使用还有哪些误区，应注意哪些问题?
可以这样说：信用卡是为套现而生的，这是信用卡之本啊。那么，现在不少所谓理论专家说的的“信用卡套现”是什么呢?其实是“相对零成本套现”。相对零成本套现的方法有很多种，但是现在被媒体大肆讨伐的主要还是通过支付宝进行的网上支付套现。他们称：“持卡人通过淘宝网进行虚假的交易，同时把信用卡的信用额度以交易的方式变成他人银行卡的现金，从而实现信用卡套现的目的。”同时他们还认为，此举将给银行带来巨大的风险。这种罪名很显然是莫须有的，真正由信用卡产生的呆账坏账，主要是银行滥发信用卡导致的。
所以说，如果想禁止信用卡套现，唯一的办法就是彻底取缔信用卡，这可能吗? 有人进行信用卡套现，说明信用卡套现存在市场，是消灭这一市场，还是合理地引导?
防范对策
加快对银行卡立法
要防范信用卡套现带来金融风险，首要任务是明确信用卡套现行为的性质，必须在法律中严格界定非法套现行为的构成要件和处罚标准，才能在现实中产生对非法信用卡套现的威慑力，以保障银行的资金安全，维护金融秩序的稳定。
其次，建议加快对银行卡立法。银行卡已经成为国民生活中不可缺少的金融工具，有关银行卡持有者与发放机构之间的权利义务及发卡机构、商户之间利益的平衡等都需要效力层次较高的法律予以确定。在美国，对消费信贷产品、信贷额度、利率、担保、抵押、保险、还款条款、信息披露等进行了明确的规定，对于规范、推动银行卡消费信贷业务发展产生了重要作用。我国的信用卡立法可以借鉴国外的成功经验，加快立法的进度，以保证在处理银行卡相关问题时有法可依。
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