贷款:自己办还是找代理?
导读:
a、自己办贷款省钱、费时间
如果不走冤枉路的话,办理贷款跑个五六趟一般就能完成了(组合贷款因为涉及到公积金贷款和商业贷款两项,要麻烦一些)。但因为贷款所需的材料较多,如身份证、户口本、各种发票、证明文件等,买房人往往会因为材料带不全跑冤枉路。另外,表格的填写也较麻烦,各银行要求不一样,比如收入证明一栏有的要盖财务章、有的要盖公章,问不清楚就得一切重来。虽然各银行都有咨询电话,但经常占线。因此,买房人实际办贷款时,就不只是五六趟的理想状态了。
b、找代理办贷款
花钱买方便。目前可代办贷款的机构很多,收费各不相同,但服务效果基本一致:贷款人基本不用跑腿,顶多到银行去一次,就能顺利得到贷款。值得注意的是,一般代办机构的收费都只是服务费,如“康正”所收的服务费,只是上门协助贷款人填写申请表和贷款有关合同、递送贷款资料、协助办理抵押物审核评估、协助办理保险手续等,与贷款有关的各项费用,如律师费、保险费、评估费等还需自己另交;“广盛”的二手房贷款收费服务范围是核查买卖双方的身份、买方的资信调查、二手房产权的调查、代办评估、公证、保险、抵押登记、过户手续、出具律师意见等,服务费中除含公证费、律师费外,评估、过户、保险等费用需贷款人自己交。
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