长期不办房产证会怎样,房产证办理期限是多久?
导读：
因为我国的不动产采用的是登记生效主义，所以长期不办房产证，不动产物权变动不经登记不生效。房产证办理期限一般需要30个工作日。接下来，法律快车的小编为您介绍关于长期不办房产证会怎样，房产证办理期限是多久?的相关内容！欢迎阅读！
1、你无法及时证明你是该房屋的拥有权人；
2、你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权。你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了；
3、你无法赠与、继承该房屋。因为你无法证明你是该房屋拥有权人。
4、如果你的房屋产权受到了侵犯，你无法及时保护你的房产。房产公司的合同只是一个债权证明，只能证明你俩之间有这笔买卖。但是登记了之后你房子才真真正正的归你，因为登记是有物权效力的。
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：
商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；
商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
如果想要得到更好的保障，最好在买房之后去办理相关手续，不要因为某些事情耽误自己办理房产证。关于长期不办房产证会怎样，房产证办理期限是多久？法律快车的小编就介绍到这里了，希望对您有所帮助，若有更多法律问题，可以咨询法律快车的相关律师。
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