房屋他项权证要怎么办理
导读：
房屋他项权证一般是在申请房产证抵押的情况下办理的，这个证明是由房屋产权登记机关来颁发，拥有一定的房屋产权的法定凭证，可以等同房屋产权证。房屋他项权证一般是由他项权利人来保管和签收的，主要是为了保证他项权人的权利，房屋他项权证要怎么办理？下面法律快车小编为您介绍。
１、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。
２、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后，应到借款银行去盖章，在银行同意盖章后，银行会把抵押合同和借款合同给抵押人。
３、登记。抵押人带上已盖章的申请书、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料到房屋产权登记机关办理抵押登记。
４、审核资料。房屋产权登记机关会对抵押人提交的资料进行审核。
５、发放他项权证。房屋产权登记机关资料审核通过后，会向抵押人发放他项权证，抵押人去领到他项权证后，交给放款银行，就可以等银行放款。
１、房地产抵押权设立登记申请表原件；
２、房产档案馆查档证明原件；
３、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告（需在《某某日报》上刊登）；
４、房屋所有权证复印件（校对原件）；
５、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；
６、抵押人为个人，提交身份证复印件（校验原件），如为共有房产（包括夫妻共有房产），还须提交其他共有人的身份证复印件（校验原件）；抵押人为单位的，提供营业执照副本（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。
１、他项权利注销申请表；
２、申请人身份证；
３、他项权利证；
４、银行还款证明；
５、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
以上就是法律快车小编对于房屋他项权证要怎么办理的介绍，涉及到房屋抵押的，当事人会要求办一个他项权证，准备好相关材料后，去房屋产权登记中心办理抵押登记，经过审核无误的，出具房屋他项权证。之后，借款人应该将其交给抵押权人，也就是放款银行，等债务清偿完毕后，将他项权证取回注销。
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