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交房产税需要什么材料

来源:法律快车 作者:小编

  现在人们进行房屋买卖的时候会准备首付,要知道买房的时候要牵扯到缴纳房产税的,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么交房产税需要什么材料?下面法律快车小编为您详细介绍。

  一、交房产税需要什么材料

  1、房子是自己的,业主只要带上身份证、房产证,直接到税务局办理。

  2、房子是租的,在租房合同上没有特别注明话,跟租户无关,房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。

  3、如果租房合同上关于房产税的特别说明,租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。

交房产税需要什么材料

  二、房产税申报流程是怎样

  1、进入系统

  一般在实际申报的时候要先进入到系统中,现在有了这样专门的系统,相对来说都更为便捷,支持直接进入到申报系统中。系统里有提供相应的税种申报,比如房产税直接就在“本月应申报税种”中选择就可以了,可以进行下一步的操作。

  2、登记信息

  进入到系统中后就可以直接进行信息的登记,在页面上会有这样的操作介绍,大家在登记的时候可以将相关的房产信息,包括了自有房产、出租房产等情况都数据填写清楚,有任何的信息情况等都要完善好,以免在后期出现问题。

  3、维护明细

  在将基本的房源信息都填写清楚后可以点击“维护明细信息”,这样就可以直接进入到维护信息页面。在维护信息页面中提供的记载很多,主要有从价计征、从租计征等等,看好基本情况,从而能够保障正确进行申报。

  4、检查信息

  进行房产税申报的时候要注意检查所有的信息,看看是否已经准确,如果有问题的话都要提前做好更改。当然有条件的话也可以进行多方审核,看好了再提交,一般纳税人终端是不可以提交往期申报,所有的数据都要上门办理,提交的申报也不会再显示。

  5、提交申报

  在完成所有的信息审核后就可以直接提交申报,在申报后如果想要重新查询的话,可以在页面房产税明细中直接查询房源信息。这对操作需求的用户们来说也都更为轻松简便,可以先看好整体的操作要求进行,减少出现问题的可能,有需求可以与工作人员们联系。

  三、哪些房产免纳房产税

  1、国家机关,人民团体,军队自用的房产;

  2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

  3、宗教寺庙,公园,名胜古迹自用的房产;

  4、个人所有非营业用的房产;

  5、经财政部批准免税的其他房产。

  以上就是法律快车小编对交房产税需要什么材料的相关介绍,缴纳房产税的话,是需要提前去申报的,申报完了在准备行管的资料去缴纳就可以了,但是在缴纳的时候一定要知道缴纳流程,这样才能顺利的把房产税缴纳完毕。若您还有其他疑问,可以在线咨询法律快车相关律师。

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