继承房产交什么税
导读：
家里有房子的，一般是父母的名字，按照以前的思维惯性，父母去世后房子就是子女的，但是必须办理继承手续才行，要依法到房地产中心办理过户登记，同时缴纳税费，很多人不知道缴什么税，那么继承房产交什么税？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
法定继承人继承房屋的，不征契税，这里的法定继承人包括，配偶、子女、父母、兄弟虽、外祖父、外祖父母。也就是说，法定继承和遗嘱继承不需要交契税，遗赠以及遗赠抚养协议需要缴税如下：
1、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，税率为3%
2、继承方应当按照“产权转移数据”交纳0.05%印花税。
继承房产如果是法定继承以及遗嘱继承并不需要缴纳税款。当是非法定继承人根据遗嘱进行继承房产时，则需要缴纳契税以及印花税。
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
可以继承父母房产，前提是房产为父母共同所有的，必须是父母均过世并无其他相关权利人的房产才可办理继承。购房限购是属于符合政策规定的限制性政策，只限制购房资格，不限制继承资格。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“继承房产交什么税”等相关法律知识。综上所述，法定继承和遗嘱继承不需要交契税，遗赠以及遗赠抚养协议需要缴纳契税，税率为3%，交纳0.05%印花税。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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