有房没有房产证贷款能抵押吗
导读：
一般来说在银行办理贷款的时候，没有房产证的银行是不会贷款给你的，因为银行在审核的时候，一定要审核你资料的真实性。没有房产证就代表没真实性。那么今天就跟法律快车小编一起来看看有房没有房产证贷款能抵押吗以及相关问题的解答是怎样的吧！
没房产证的房子不能贷款。在办理房产抵押贷款时，必不可少的就是房产证。没房产证，意味着房子只有居住权，而无使用权，因此，没房产证不能办贷款。
不过，借款人有稳定收入，且信用良好，在资金紧急情况下，可申请无抵押贷款。可避免无房产证而获得贷款的困境。无抵押贷款额度与借款人的收入、资信条件等有关。
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章)；
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
房产抵押起点金5000元，最高额度不超房产评估价的70%，贷款期限不超5年，最长可到十年。贷款利率按规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
(一)房屋产权明晰，符合国家上市条件，可进入房市流通，未做任何其他抵押；
(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不超40年；
(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，银行在受理大额贷款的时候，是会对申请人的资产状况进行审核的，那房产证明就是必须要的材料。好了以上就是有房没有房产证贷款能抵押吗的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。
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