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房产抵押登记注销手续有哪些

法律快车官方整理 更新时间: 2020-08-18 23:04:45 人浏览

导读:

现在中国房价一直居高不下,因此关于房产登记出台了许多政策,对于物品我们有着很多权利,所有权带来的一系列权利,那么房产抵押登记是什么?有些什么注销手续?今天法律快车小编和大家一起讨论的法律问题是房产抵押登记注销手续有哪些。
  现在中国房价一直居高不下,因此关于房产登记出台了许多政策,对于物品我们有着很多权利,所有权带来的一系列权利,那么房产抵押登记是什么?有些什么注销手续?今天法律快车小编和大家一起讨论的法律问题是房产抵押登记注销手续有哪些
 
  一、什么是房产抵押登记
 
  房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。
 
  二、房产抵押登记注销手续有哪些
 
  1.借款人在贷款还清以后,先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。
 
  2.抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》,到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
 
  3.抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核,材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后,将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人,其他注销材料由窗口的工作人员收存。
 
  三、房地产抵押注销登记需要的资料
 
  1.土地房屋权属证书
 
  2.房地产交易合同申请表
 
  3.双方提供原房地产抵押合同 原件2份
 
  4.抵押权人同意解除抵押关系的书面证明,或司法裁定注销抵押的文件 原件1份
 
  5.是单位的,提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料,法定代表人授权委托书及代理人身份证明 验原件收复印件1份。
 
  对于房产抵押登记我国有着相关的部门进行管理,因此如果产权人需要撤销登记只需要带着相关证明去有关部门,按照提示办理即可。以上就是法律快车为大家整理的房产抵押登记注销手续有哪些以及相关知识,希望对您有帮助。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您服务。

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