二手房广州首付需要多少
导读：
在买卖二手房的时候，如果需要进行相关的按揭贷款手续的，对于其首付也是有着相关的条件要求的，因此就需要按照规定来才可以。那么今天就跟法律快车小编一起来看看二手房广州首付需要多少以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30%。
1、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款；
2，最低首付比例20%
3、选择商业贷款最低首付比例40%，选择商业贷款，最低首付款30%，选择公积金贷款、个人购买首套住宅；
二、二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。
所谓评估就是在签订贷款合同之前，银行会找评估公司上门，给所抵押的房产进行现场拍照评估资产价值。这个价格浮动最大，举个很简单的例子：一套二手房的真成交价为100万，贷款评估可能为90万，所在城市的首付比例最低为30%，那么购房者购买该套房子需要支付的首付为：100万-90万*(1-30*)=37万。
一般，城市的贷款比例有着固定的规定，因此二手房首付金额主要和可贷额度有关。
影响房屋可贷额度的因素主要包括：
1、房屋的年限
2、房屋评估价格。
买二手房的时候一般都是通过中介公司在其中周旋，选择可靠的中介公司倒是可以省下不少麻烦事，如果遇到一套自己心仪的房屋，也可以让中介公司在其中帮忙和房东砍砍价格，尽量减少购房款。
看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，在进行首付的交付的时候，是需要按照其相关的交付要求来，才是可行的。好了以上就是二手房广州首付需要多少的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。
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