二手房欠暖费怎么写诉状
导读：
现在二手房市场是越来越火爆，人们也越来越倾向于购买二手房。但因为二手房的特殊性，以及复杂性，导致二手房很容易发生纠纷，并且大部分的时候这些纠纷都需要到法院去起诉解决。那么，二手房欠暖费怎么写诉状？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助。
原告：汤XX，女，汉族，19XX年XX月XX日出生，住XX市XX区XX路XX号XX幢XX室。
二原告联系地址：XX市宁XX路XX号XX大厦XX室。
邮编：XXXX联系电话：XXXX
被告：余XX，女，汉族，19XX年XX月XX日出生，住XX市XX区XX路XX号XX幢XX室。
被告：余XX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住XX市XX区XX路XX号XX幢XX室。
邮编：XXXX联系电话：XXXX
诉讼请求：
1、判令二被告因逾期交房支付原告违约金人民币３５，６８０元整；
2、诉讼费由二被告承担。
事实与理由：
2009年12月5日，原、被告在XXX房屋服务有限公司居间介绍下签署了《XX市房地产买卖合同》，合同约定原告（即乙方）购买被告（即甲方）所有的XX市XX区XX路XX号XX幢XX室房屋，房价款为人民币XX万元整。签约当天，双方签署了补偿协议，约定乙方另行补偿甲方装修及设备款人民币XX万元整。原告于签约当日支付被告人民币5万元整；于2009年12月13日支付被告人民币274万元整。根据本买卖合同补充条款约定，甲方于收到乙方贷款款项（即人民币290万元整）后3个工作日内，将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的钥匙交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气（若有）、电话（若有）、有线电视（若有）等费用进行结算。同时，本买卖合同约定乙方于甲乙双方办妥房屋交接手续当日，直接支付甲方房款人民币1万元整。2010年2月3日，原告贷款银行放款给被告人民币290万元，按照买卖合同约定，被告应于3个工作日即2010年2月8日内交房给原告。被告因故迟延交房，直至2010年2月21日（共计13天），原、被告签署《房屋买卖交接书》完成交付手续，原告支付被告尾款人民币1万元。
基于上述事实，原告认为，原、被告之间签订房屋买卖合同系真实意思表示，应属合法、有效，被告未按合同约定按时交付房屋已构成违约，根据买卖合同约定，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之五计算，违约金自本合同约定应当交付之日起至实际交付之日止。被告违约迟延13天交付房屋，合计人民币37，050元，扣除原告迟延１天付款的违约金人民币1，370元，被告应支付原告逾期交房违约金人民币35，680元。特此，恳请贵院依法判如所请。
此致
XX市XX区人民法院
具状人：XXX
XX年XX月XX日
《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：
1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
3、诉讼请求和所根据的事实与理由；
4、证据和证据来源，证人姓名和住所。
办理二手房公积金贷款分以下几步完成：
1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常（职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认）、该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范；
2、担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择；
3、审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续；
4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款；
5、还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。
以上就是法律快车小编针对“二手房欠暖费怎么写诉状”，为您作出的详细解答。其实起诉状还是比较好写的，只需要写明相关内容，以及自己的诉讼请求即可。如果想要更稳妥，可以寻求律师的帮助。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律快车。
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引用法条
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