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申请房屋抵押贷款的评估费

法律快车官方整理 更新时间: 2020-09-05 02:28:00 人浏览

导读:

我们要知道,房屋是可以进行抵押贷款的,贷款机构也会要求借款人出具房屋评估报告,因此,房屋想要进行抵押贷款,从而申请房屋评估的话,是会涉及到评估费用的。怎么打离婚官司?本文由法律快车小编为您介绍关于申请房屋抵押贷款的评估费?

  我们要知道,房屋是可以进行抵押贷款的,贷款机构也会要求借款人出具房屋评估报告,因此,房屋想要进行抵押贷款,从而申请房屋评估的话,是会涉及到评估费用的。怎么打离婚官司?本文由法律快车小编为您介绍关于申请房屋抵押贷款的评估费。

  一、申请房屋抵押贷款的评估费

  从目前的情况来看,各评估机构的收费情况均不一样,一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五,且根据房屋位置,年限等情况不同有所差异。另外,抵押贷款的评估费用,与抵押物的距离办理机构的距离也有关。一般情况下距离越远,抵押物价值越高,评估费就越高。

  北京市中介机构目前的收费标准是:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元) 累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%,2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的 0.06%,5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

  二、个人房屋抵押贷款的流程

  1、借款人向银行提出贷款申请,提交相关材料;

  2、经银行审批同意的,借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同;

  3、银行落实贷款条件后,按规定程序办理放款手续,将贷款资金划入借款人账户;

  4、借款人按期归还贷款本息;

  5、贷款结清,到银行办理撤押手续。

  三、房屋抵押贷款有哪些条件

  1、个人消费贷款的条件

  (1)申请人必须年满18周岁60岁下,具有完全民事行为能力人的中国公民;

  (2)借款人要具有稳定的职业和良好的信用;

  (3)在当地有个人房产;

  (4)房产能上市流通,产权清晰;

  (5)具有良好的还款意愿及有足够的偿还贷款能力;

  (6)银行规定的其他条件。

  2、个人经营贷款的条件

  (1)申请人必须年满18周岁60岁下,具有完全民事行为能力人的中国公民;

  (2)申请人必须具有固定的经营场所,具有常住户口或有效居住证明;

  (3)申请人所经营企业必须经营状态良好,行业内有一定竞争力,具备足够偿还能力;

  (4)申请人必须是个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东、法人;

  (5)相关银行或贷款公司规定的其他贷款条件。

  以上是法律快车小编为您整理的关于申请房屋抵押贷款的评估费的内容,申请房屋抵押贷款的评估费是房产估值的千分之一到千分之五,且根据房屋位置,年限等情况不同有所差异。其它的法律问题,可以联系法律快车专业律师。

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