申请房屋抵押贷款的评估费
导读:
我们要知道,房屋是可以进行抵押贷款的,贷款机构也会要求借款人出具房屋评估报告,因此,房屋想要进行抵押贷款,从而申请房屋评估的话,是会涉及到评估费用的。怎么打离婚官司?本文由法律快车小编为您介绍关于申请房屋抵押贷款的评估费。
从目前的情况来看,各评估机构的收费情况均不一样,一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五,且根据房屋位置,年限等情况不同有所差异。另外,抵押贷款的评估费用,与抵押物的距离办理机构的距离也有关。一般情况下距离越远,抵押物价值越高,评估费就越高。
北京市中介机构目前的收费标准是:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元) 累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%,2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的 0.06%,5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
1、借款人向银行提出贷款申请,提交相关材料;
2、经银行审批同意的,借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同;
3、银行落实贷款条件后,按规定程序办理放款手续,将贷款资金划入借款人账户;
4、借款人按期归还贷款本息;
5、贷款结清,到银行办理撤押手续。
(1)申请人必须年满18周岁60岁下,具有完全民事行为能力人的中国公民;
(2)借款人要具有稳定的职业和良好的信用;
(3)在当地有个人房产;
(4)房产能上市流通,产权清晰;
(5)具有良好的还款意愿及有足够的偿还贷款能力;
(6)银行规定的其他条件。
(1)申请人必须年满18周岁60岁下,具有完全民事行为能力人的中国公民;
(2)申请人必须具有固定的经营场所,具有常住户口或有效居住证明;
(3)申请人所经营企业必须经营状态良好,行业内有一定竞争力,具备足够偿还能力;
(4)申请人必须是个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东、法人;
(5)相关银行或贷款公司规定的其他贷款条件。
以上是法律快车小编为您整理的关于申请房屋抵押贷款的评估费的内容,申请房屋抵押贷款的评估费是房产估值的千分之一到千分之五,且根据房屋位置,年限等情况不同有所差异。其它的法律问题,可以联系法律快车专业律师。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
随着我国房地产市场的迅猛发展,以拍卖方式成交的房地产在房地产市场中所占比例越来越大,房地产拍卖价格的评估对房地产拍卖业的发展也起着愈来愈重要的作用,本文主要讨论
(1994年4月20日北京市人民政府第5号令发布根据1997年12月31日北京市人民政府第12号令第一次修改根据2007年11月23日北京市人民政府第200号令
核心提示:房屋抵押贷款的程序主要有提出申请、签订合同、发放贷款、按期还款、贷款结清等。下面,法律快车小编为您详细介绍关于房屋抵押贷款的程序。1、提出申请。客户向
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制