协议离婚房屋确权起诉状范本
导读：
夫妻双方如果因感情破裂而导致离婚的，一般是需要双方对于子女抚养，财产分割进行协商，从而签订离婚协议书，但在签署离婚协议时，要明确财产分割，特别是房屋。因此，想必大家想知道，关于协议离婚房屋确权起诉状范本？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
原告：翟XX，女，XXXX日出生，身份证号码：XX900197803XXXXX，住所：XX市XX区XX小区XX幢XX号。
代理人：曾XX律师 。
被告：单XX，男XXXX日出生，身份证号码：XX0073111XXXX，住所：XX市XX区XX小区XX幢XXX号。
案由：房屋产权确权纠纷
请求事项：
1、判决确认原告系XX市XX区XX小区XX幢XXX号房屋所有权的共同共有权人;
2、判决被告履行协助原告办理XX莞市XX区XX小区XX幢XXX号房屋共有权登记手续的义务;
3、本案的诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
1999年1月18日，原告与被告依法办理结婚登记并共同生活。婚后，被告以夫妻共同财产购置XX市XX区XX小区XX幢XXX号房屋，并将该房屋的产权登记在被告一人名下。原告多次与被告协商，要求被告将原告列为该房屋所有权的共有权人，协助原告办理该房屋共有权登记手续，但被告拒绝原告的合法要求。为维护自己的合法权益，根据《婚姻法》、《物权法》等相关规定，特诉诸贵院，恳求判如所请。
此致
XX市人民法院
具状人：
代理人：曾XX律师
XX年XX月XX日
1、申请
当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。
2、审查
婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时，应把婚姻法及《婚姻登记管理条例》的规定向当事人讲清，而双方当事人应如实回答婚姻登记管理人员的提问。
婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。
3、登记
自受理申请之日起一个月内，对符合离婚条件的，应当予以登记，发给离婚证，注销结婚证。
对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。
如登记机关发现离婚的当事人有违反婚姻法的行为，应给予批评教育或不准予登记。违反刑法的，要交由司法机关依法追究刑事责任。
如果申请办理离婚手续的当事人弄虚作假，骗取离婚登记的，婚姻登记管理机关应当撤销离婚登记，并对当事人宣布其解除婚姻关系无效，收回离婚证并对当事人处200元以下的罚款。
1、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。
这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。
这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。
3、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的。
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况：
（1）夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。
（2）对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
（3）对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。
4、双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的。
这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产；房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算；如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
以上是法律快车小编为您整理的关于协议离婚房屋确权起诉状范本的内容，由此可知，在协议离婚房屋确权起诉状中，应该写清被告人信息、请求确定房屋所有权的事项，并用事实和理由阐述自己的观点。另外，诉讼费用的承担也可以在诉讼状中写清楚。如有其它疑问，欢迎向法律快车网站发布咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
我女儿准备和女婿离婚，在协商房产分割时遇到困难，想请教律师。情况是这样的：我女儿和女婿在2005年5月登记结婚，此前的2005年1月她和丈夫共同购房，房价102
核心提示：离婚时应该怎么分割房产？如果双方达成一致签订离婚协议书进行离婚，则需要将房屋的分配情形写进离婚协议书中。协议离婚的，可以将房产分割进行协商。一般情况下
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
