居民住房的拆迁赔偿是多少
导读：
房屋的拆迁是属于对于居民的私有财产进行侵犯的，根据相应的宪法修正案规定，对于房屋的拆迁就是要按照相应的流程进行赔偿的。下面就让法律快车小编为大家带来居民住房的拆迁赔偿是多少的相关内容，一起来看看吧。
房屋的重置补偿价，即房屋的价值补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。也就是说，房屋的价值补偿分为货币补偿和产权调换。其中，货币补偿是指根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照房地产市场评估价格来确定。
值得被征收人注意的是，这里的市场价格是指不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
而产权调换则是指依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
房屋周转补偿费
这主要是针对选择产权调换的被征收人而言。一般来说，被征收人在选择产权调换的时候，这调换的房屋都还在建设当中或者说还在预建中，被征收人签完协议，搬迁完房屋，到拿到房屋还有相当长的一段时间。而在这段时间里的花费就需要征收方给予用于补偿被征收房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，即安置补偿费和搬迁费等一些周转用费的合计。
具体包含：搬迁补助费、临时安置补助费(如征收方提供安置房除外)、超过过渡期的临时安置补助费等费用，如果属于非住宅的用房还需要赔偿停产停业损失。
而搬迁费和临时安置费用，具体数额一般由各市确定具体数额及计算方式。
奖励性补偿费用
此项费用主要用来鼓励被拆迁人积极响应国家号召，配合拆迁单位处理好拆迁事宜，还包括一些自愿放弃安置住房或者自愿迁往郊区的住户，属于一项福利性规定。
其具体的奖励补偿标准，因地各异，并不是强制性，是否给付仍看当地政策。
房屋拆迁的形式有三种：
即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”
它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。
它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。
拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请，填写公证申请表，并提供：
(1)拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件，被拆迁人的身份证件和户籍证明，代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明：
(2)拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等;
(3)被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料;
(4)房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟);
(5)其他有关的证明材料。
以上就是法律快车小编为大家带来居民住房的拆迁赔偿是多少的全部内容。房屋拆迁的进行就是有着资金赔偿以及安置房的赔偿两种的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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引用法条
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