您的位置.: 法律快车 > 法律知识 > 房地产法>房屋拆迁补偿> 正文

集体土地征用补偿标准是怎么样

来源:法律快车整合 作者:小编

166

  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。具体的费用标准由省、自治区、直辖市根据本地区的实际情况进行规定。更多关于集体土地征用补偿标准是怎么样的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

  一、集体土地征用补偿标准是怎么样

  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

集体土地征用补偿标准是怎么样

  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

  被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

  二、农村集体土地征收补偿费应当如何分配

  根据《土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

  实践中,农民的土地被征用后,由于土地资源的有限性,农村集体经济组织一般无法及时调整其他土地给被征地农民,亦无法对需要安置的人员进行安置,通常将土地补偿费与安置补助费揉在一块,在提留30%后将其余70%(各地略有差异)分配给村民。

  三、农村集体土地征收补偿费归谁所有

  根据《土地管理法》第47条的规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。

  征地补偿费归农村集体经济组织所有,任何人都不可以进行扣留。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于集体土地征用补偿标准是怎么样的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑,欢迎咨询法律快车律师。

网站声明:法律快车以学习交流为目的,整合法律法规、政府官网及互联网相关知识,遵守本网站规章制度刊载发布各类法律性内容,包括但不限于知识、案例、范本和法规等。如果涉及版权、商誉等问题,请联系我们,并提交问题、链接及权属信息,我们将第一时间核实后根据相关法律规定及时给予处理。 [反馈渠道]

优选文章
延伸阅读
违建可以强拆吗,会有补偿吗
违建可以强拆吗,会有补偿吗

2020-03-30 4980人阅读

货币化安置给多少钱?有标准吗
货币化安置给多少钱?有标准吗

2020-03-25 6910人阅读

企业拆迁的补偿款要不要交税
企业拆迁的补偿款要不要交税

2020-02-19 10046人阅读

城市房屋的拆迁补偿标准是怎么样
城市房屋的拆迁补偿标准是怎么样的

2020

03/25

分享

顶部

法律热点
购房流程
房屋买卖税
二手房买卖合同
二手房产权
租赁登记
房屋抵押
房屋过户
不动产登记
小区物业配套设施
房产买卖纠纷
推荐知识
1征地有预留地补偿吗?预留地如何补偿?
2征地补偿允许提留吗?不被允许怎么办
3征地补偿费如何发放?发放标准是怎样
4征地补偿费标准是通过征地公告确定的吗
5村干部征地能给误工补贴吗
6安置房国家征收地后有赔偿吗
7养殖场拆迁能得到的补偿有哪些
8养殖场被强拆到底有没有补偿?补偿是怎样的
房地产法热门文章
安置房国家征收地后有赔偿吗
养殖场拆迁能得到的补偿有哪些
养殖场被强拆到底有没有补偿?补偿是怎样的
违建可以强拆吗,会有补偿吗
什么叫违章建筑,违章建筑拆除有补偿吗
抢建房的界定标准是怎样,抢建房会有补偿吗
农村征地补偿太低怎么办,农村征地补偿标准是怎样
货币化安置给多少钱?有标准吗
拆迁补偿需要律师介入吗?费用标准是多少
企业拆迁的补偿款要不要交税
房地产法相关问答
我去商务办公室工作了一天,我觉得不适合去,我向部门主管打了个招呼是他们给我发了一个自动退房订单,我应该去人力资源部。我能不能忽略它?

3个回复 100

您好,我想问一下有关连云港市的物业费了解一下

3个回复 60

我父母去世,我外生住在爸爸房屋,在切分动迁费他是不是分多百分之二十30

2个回复 103

我是一个小承包商,两年多前,我接管了一个小项目。但是在项目完成后,开发商因为公司的财务周转已经拖欠了两年。只是一段时间之后,我才知道开发商没有钱,或者没有计划款。请问项目是否到期。

2个回复 141

旧村改造父母给我的房产属于婚后共同财产吗

4个回复 251

房地产法法律知识聚集
经济适用房购买
2手房交易流程
购房按揭贷款流程
杭州增值税税率
2020土地拍卖流程
房产税该如何交
地下室能出租吗
东莞二手房交易流程
衡阳二手房交易
商品房买卖合同签订