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货币化安置给多少钱?有标准吗

来源:法律快车整合 作者:小编

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  货币化安置补偿费需要根据被拆迁房屋的面积、地理位置以及所在市县区的经济发展情况等因素来影响,并没有一个统一确定的数额。更多关于货币化安置给多少钱?有标准吗的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。

  一、货币化安置给多少钱?

  对房屋进行拆迁时,货币安置补偿多少钱依据实际情况而定,影响的因素包括被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等。

  法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。

  货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

货币化安置给多少钱?有标准吗

  实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

  拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。

  二、有标准吗

  货币化安置是有标准的,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。

  三、货币化安置的三种计算方式分别是

  (一)对原住公有住宅房屋的,货币化安置款=定向安置地点的安居工程每平方米综合造价×应安置房屋建筑面积-应缴纳超面积安置费-按本市1997年房改公房出售平均价格计算购买原面积和降类区增加面积的款额。

  (二)对自住私有住宅房屋实行产权调换的,货币化安置款=定向安置地点的安居工程每平方米综合造价×应安置房屋建筑面积-按规定实行产权调换被拆迁所有人应缴付的价款。

  (三)对原住私有住宅房屋,被拆迁所有人领取作价补偿费的,符合安置条件的被拆迁使用人:货币化安置款=定向安置地点的安居工程每平方米综合造价×应安置房屋建筑面积-按安置房屋的使用面积计算的超面积安置费。下面举例子来说明:比如你是某国有企业的工作人员:企业会根据你的工龄,年龄等现有条件来审批你的购房的标准而给予你一定的补助金,如果你的房子是100万,按标准计算企业给予你35万,而剩下的65万要你自己来付出。另外一种,是每月多补给你一些住房公积金或住房补贴,存在银行专门帐户,买房时凭契约申请取出。

  我国对货币化安置有明确的规定,当事人不必过分紧张。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于货币化安置给多少钱?有标准吗的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑,欢迎咨询法律快车律师。

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