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安置房是否可以抵押贷款

法律快车官方整理 更新时间: 2020-08-28 03:25:42 人浏览

导读:

人们因为一些情形的发生,可能可以得到安置房,那么对于获得安置房以后,房屋的所有权人想要更多的资金进行一些事项的投资或是其他事情,那么这个时候,大家或许都会有这样的疑问,安置房是否可以抵押贷款?这篇文章就会大家详细的解答了这一问题,接下来就让我们一同来阅读吧!

  人们因为一些情形的发生,可能可以得到安置房,那么对于获得安置房以后,房屋的所有权人想要更多的资金进行一些事项的投资或是其他事情,那么这个时候,大家或许都会有这样的疑问,安置房是否可以抵押贷款?这篇文章就会大家详细的解答了这一问题,接下来就让我们一同来阅读吧!

  一、安置房是否可以抵押贷款

  因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖,也就是说,遇到资金问题时是可以申请抵押贷款的。

  二、安置房抵押贷款需要满足哪些条件?

  1、想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得房产证

  2、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

  3、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

  4、具有良好的信用记录和还款意愿;

  5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

  6、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。

  7、贷款机构的其他要求。

  三、安置房抵押贷款办理流程

  1、借款人需要将相关资料准备好,包括房产证、个人身份证明、收入证明、居住证明等;

  2、资料准备好之后,就可以到贷款机构提出贷款申请,贷款机构会进行审核。

  3、在审核通过后,银行会与借款人签订贷款合同,在签订好之后就可以等待放款了。

  通过对文章的阅读,相信大家对于安置房是否可以抵押贷款以及相关知识一定有自己的理解,安置房一般是在国家建设需要的过程中,因对房屋所权人的房产进行了拆除、拆迁,为了保障人们的日常生活而给予安置房,人们也是可以同安置房进行抵押贷款的。如果还有什么问题,欢迎咨询。

拓展阅读

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