违法建筑拆除要走哪些程序
导读:
拆迁或者扩建中可能会排查到违法建筑,那么违法建筑的拆除程序是(1)调查询问、现场勘验;(2)责令停止违法行为;(3)行政处罚权力告知;(4)作出行政处罚决定;(5)执行。需要接下来,由法律快车小编为大家带来违法建筑拆除要走哪些程序以及相关内容,希望对大家有所帮助。
违章建筑拆除的前提必须是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设,建设工程规划许可证是个关键。
拆除程序一般是:
(1)调查询问、现场勘验;
(2)责令停止违法行为;
(3)行政处罚权力告知;
(4)作出行政处罚决定;
(5)执行。可以申请人民法院强制执行或者由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。
违章建筑是在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
违章建筑主要包括以下几种情况:
(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;
(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
《中华人民共和国城乡规划法》
第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
以上就是法律快车小编为您介绍的违法建筑拆除要走哪些程序的相关法律知识。对于违法建筑,一般会予以拆除,当然也必须经过一定的程序,不会强拆、乱拆。如果您还有什么疑问,法律快车提供律师在线咨询服务,欢迎您进行相关法律咨询。
引用法条
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