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违章拆除补偿标准

法律快车官方整理 更新时间: 2021-10-05 10:15:58 人浏览

导读:

无论是在城市还是农村违章建筑都是非常常见的。众所周知政府在拆除建筑时是需要依照法律规定给予被拆除人补偿的,对于违章建筑而言其本身是需要拆除的。那么违章拆除补偿标准是怎样?以下将由法律快车小编为您进行详细解答,希望对您有所帮助。

  无论是在城市还是农村违章建筑都是非常常见的。众所周知政府在拆除建筑时是需要依照法律规定给予被拆除人补偿的,对于违章建筑而言其本身是需要拆除的。那么违章拆除补偿标准是怎样?以下将由法律快车小编为您进行详细解答,希望对您有所帮助。

  一、违章拆除补偿标准

  违章建筑拆迁不予补偿,但会对拆除违章建筑使用的材料给予适当的补偿。

  违法建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

  法律依据:《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

  

  二、违章建筑的认定标准

  在拆迁征收领域中,违章建筑的类型主要有:

  (1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;

  (2)自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;

  (3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;

  (4)占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;

  (5)未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

  (6)在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

  三、建造违法建筑的行政法律后果

  当事人在无土地规划、准建手续的情况下,在农村土地上建造房屋,违反了相关法律规定:

  (1)县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)可以实施的行政处罚。

  依据《土地管理法》第七十三条规定,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)有权实施以下行政处罚:

  1、限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状;

  2、对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;

  3、可以并处罚款;

  (2)乡、镇人民政府可以实施的行政处罚。

  依据《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

  以上就是由法律快车小编为您收集整理的关于违章拆除补偿标准的相关知识。综上所述,违章建筑本身属于不合法建设的建筑,拆除违章建筑时相关部门是不会给予补偿的,但需要注意的是并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿,也就是说对于拆除违章建筑所适用的材料,相关部门会根据实际情况适当的对其进行补偿。如果您还有没有解决的问题,欢迎您咨询法律快车律师!

引用法条

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