宅基地征用可以补偿多少
导读:
实践中我们经常听到某地政府对某块宅基地依法进行征收、征用的新闻,可能很多人对于征收和征用的概念并不是特别了解,实际上虽然二者只有一字之差,之间却是有千差万别的,具体到对应所获得的补偿也不同。那么宅基地征用可以补偿多少?以下将由法律快车小编为您进行详细解答,希望对您有所帮助。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
补偿费用项目:
1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
征收指国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或集体所有的财产上的所有权或者其他权利的行为。
征用指国家为了公共利益的需要依法强制取得原属于私人或集体的财产的使用权的行为。
首先,在法律效果方面,征收得法律效果是私人或集体财产所有权得改变;征用的法律效果是私人或集体财产使用权的改变。
其次,在补偿方面,在征用的情况下,因为所有权没有转移,如果标的物没有毁损灭失,则返还原物即可;若毁损灭失,则应当予以补偿;在征收的情况下,因为所有权已经移转,因此不存在返还财产的问题,应当依照法定标准对征收人进行补偿。
再次,在适用条件方面,征用一般是在临时性、突发性的紧急状态中适用,如抢险、救灾、战争等;征用不一定失在紧急状态下采用,只要是为了公共利益的需要,依法定程序进行即可。
最后,在适用对象方面,征收的适用对象限于不动产;征用的对象包括不动产和动产。
算遗产,应当由继承人依法继承,这个在民法典里有明确的规定,被继承人死亡时遗留的合法的动产,不动产,有价证劵等都应当算在遗产继承范围内。
《中华人民共和国民法典》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
以上就是由法律快车小编为您收集整理的关于宅基地征用可以补偿多少的相关知识。综上所述,征用宅基地具体的补偿标准并不是统一确定的,而是需要结合当地的经济发展水平以及土地被征用前一定时间的平均年产值等因素进行确定,补偿的项目包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费以及安置补助费,需要结合具体问题具体分析,不能一概而论。如果您还有没有解决的问题,欢迎您咨询法律快车律师!
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引用法条
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