安置房买卖合同具体怎么签订
导读：
目前根据我国现有情况来看，拆迁安置房一般分为两大类，主要有因重大市政工程动迁居民而建造房屋；以及因房产开发等因素而动拆迁安置的房屋。那么大家知道安置房买卖合同具体怎么签订吗？下面法律快车小编为您详细介绍。
安置房是否可以进行买卖主要看以下几个方面：
１、拆迁安置房能不能买卖要看这房子的土地性质，如果是集体土地那是不能上市交易的，就是所谓的小产权房；如果是划拨，那是可以买的。
２、拆迁安置房按照政策要５年之后才能过户，而且一般安置房是不鼓励交易的买房人与卖房人私下签订协议，需要公证处公证的协议才有效，况且还没有产权证的。
３、如果是现房有没有房子租赁、转租、转卖、抵押等现象。房子的归属权有没有什么遗留问题。
４、还要搞清楚有没有合法的土地使用证。
安置房买卖合同应当按照以下形式签订：
合同双方当事人：
出卖人（甲方）：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）
身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买受人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）
身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
双方约定的其他事项：
１、房屋的基本情况：
甲方房屋座落在＿＿＿＿，位于第＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿＿，建筑面积为＿＿＿＿平方米，房屋用途为＿＿＿＿．并附带＿＿＿＿一间，位于＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿＿＿平方米。（详见土地房屋权证第＿＿＿＿号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
２、房屋内部设施设备：包括＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
３、本合同中所述房屋为＿＿＿＿＿＿＿，是＿＿＿＿＿＿的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。
４、上述房产的交易价格：
５、付款时间与办法：
１、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；
２、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷；
３、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
以上便是法律快车小编对安置房买卖合同具体怎么签订的相关介绍。安置房属于特殊类型的房产，虽然也允许上市交易，但此时却对交易的条件作出了严格要求。而与普通商品房相比，可能安置房的价格要稍微低一些，但购房者此时所需要承担的风险也是比较大的，因此有的人会寄希望签订一份好的安置房买卖合同，以此来保护自身利益。
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