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房屋安置申请怎么写

法律快车官方整理 更新时间: 2021-04-09 18:52:42 人浏览

导读:

现在很多地方都在进行拆迁,我们都知道,拆迁的话需要对被拆迁人进行补偿,拆迁补偿有现金补偿和安置补偿两种,安置补偿一般是以安置房的方式来进行,在实际生活中,也有些人因为经济问题导致没有住房居住,国家在这方面也是有相关措施的,那么房屋安置申请怎么写?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  现在很多地方都在进行拆迁,我们都知道,拆迁的话需要对被拆迁人进行补偿,拆迁补偿有现金补偿和安置补偿两种,安置补偿一般是以安置房的方式来进行,在实际生活中,也有些人因为经济问题导致没有住房居住,国家在这方面也是有相关措施的,那么房屋安置申请怎么写?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、房屋安置申请怎么写

  xxx镇党委、政府:

  申请人:xxx,男,生于1942年1月,农民,现年72岁。是xxxxxxxxxx人。1960年入伍,1963年退伍后担任xxx村小组会计职务35年,1985年参加老山自卫反击战,荣立三等功。妻子xxx,1943年9月生,农民,现年71岁。我夫妻二人现年事已高,基本丧失劳动能力,生活十分困难,完全靠农村低保度日。

  由于我们所住房屋修建于1968年,年久失修,已十分破烂,形同危房,现急需拆除新建,建筑面积54㎡,特向麻栗镇党委、政府申请安居房项目资助。望上级根据我的实际情况给予解决,特此申请。

  申请人:xxx

  20xx年x月x日

  二、拆迁安置房政策有哪些

  根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:

  1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的5年内不能上市交易。

  2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。

  拆迁安置房的税收政策:

  拆迁安置房或回迁房,是指按照城市危旧房改造的政策,将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁或安置的政策标准,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋。

  具体来说,开发商发生房屋回迁业务应纳税种主要有以下几种:

  1、契税;

  2、营业税;

  3、印花税;

  4、土地增值税;

  5、企业所得税。

  三、安置房怎么过户

  1、拆迁当事人共同选择评估机构

  2、拆迁人出资委托评估机构

  拆迁估价机构确定后,一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。

  3、评估机构勘察测量

  拆迁当事人提供拆迁估价资料,协助估价机构进行实地查勘。对被拆迁房屋进行实地查勘,做好实地查勘记录,拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料。实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。

  4、初步估价报告公示

  估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日,并进行现场说明,听取有关意见。公示期满后,估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。

  5、复核申请

  拆迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价,也可以另行委托估价机构评估。

  以上就是法律快车小编为您介绍的关于房屋安置申请怎么写等知识,由此可见,如果我们因为经济困难等原因需要申请住房安置的话,需要按照规定提交申请,申请书要写明自己的基本情况,申请理由等,在经过相关审核之后,通常都是可以得到解决的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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