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农村安置房申请条件是什么

来源:法律快车整合 作者:小编

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  我们知道,在农村地区,如果自己房屋被政府拆迁征用的,政府可以给予农民安置房,保证农民的居住权,但是不是所有人都可以申请农村安置房的,那农村安置房申请条件是什么?农村安置房有房产证吗?安置房房产证办理具体流程是怎样的?针对这几个问题下面法律快车小编为您解答疑惑,希望能够对您有所帮助。

  一、农村安置房申请条件是什么

  申请购买安置房,必须符合下列条件之一:

  1、夫妇双方具有特区户籍户口,或一方有特区户籍户口而实际已在特区生活的员工家庭;

  2、 有特区户籍户口的单身职工,与有特区户籍户口并具有抚养、赡养关系的人组成一户的家庭;

  3、 有特区户籍户口的年满35周岁的单身职工;

  4、 有特区户籍户口的军人、烈士的配偶。

  二、农村安置房有房产证吗

  安置房有房产证。安置房屋一般分为两大类:

  一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。通俗来说,就是房子是自己的,但是5年内不能卖房,只有在5年后房屋产权证下来之后,才能进行买卖。

  另一类安置房是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。

  三、安置房房产证办理具体流程

  1、安置房所有权证

  2、被拆除房屋所有权证

  3、拆迁安置协议和已回迁安置证明

  4、查档证明

  5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的,还需提交单位法人或其他组织的资格证明,被拆迁单位法定代表人授权委托书,委托人身份证

  6、安置单位法人或其他组织的资格证明

  7、安置单位法定代表授权委托书

  8、安置单位受委托人身份证

  9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件

  10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。

  通过上文法律快车小编为您详细介绍的关于“农村安置房申请条件是什么”的相关知识,相信大家对农村安置房申请都有了初步了解了,在申请农村安置房上,可以按照小编介绍的方式来。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

  责任编辑:周末

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