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贵阳房地产律师文集
买卖合同中的货款纠纷
44000元,总价为107360元的波纹管,交货地点在贵州某公司所在地,合同签订后,苏州某公司于5月2日履行了交货义务,被告实收货物重量为2.585吨,按双方在合同中约定的以需方电子检斤单数量为准计算剩余货款的规定,至第二年年6月,贵州某公司尚欠苏州某公司货款61740元。二、办案思路和过程苏州某公司委托我们代理此案,律师查询了双方公司的基本情况,充分分析案情后,律师认为这是一起买卖合同纠纷案,在审查和补充证据后,代理律师认为可以采取索要拖欠货款本金及利息的诉讼策略。第一、苏州某公司与贵州某公司双方之间签订的买卖合同是双方真实意思表示,合法有效。苏州某有限公司与贵州某有限公司签订不锈钢波纹管购销合同,合同签订后,苏州某公司已将合同项下产品如约交付给买方,苏州某公司的合同义务已履行完毕,但贵州某公司接收产品后仅支付了部分合同价款,双方对产品质量无异议。因此,买卖合同系双方的真实意思表示,合法有效。第二、贵州某公司不履行合同约定的付款义务,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。苏州某公司履行交货义务后,贵州某公司尚欠货款,因其仅履行部分合同付款义务,应当承担违约责任。三、办案结果因本案证据准备充分,事实叙述清楚,本案在开庭时贵州某公司主动向法院申请调解,经双方协商,苏州某公司被拖欠的货款也在调解书签收后如约领取。
唐敏律师
2023-12-15
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擅自改变规划方案,房开公司承担侵权责任。
公司改变规划设计方案,将消防通道封闭、人
吴强律师
2015-08-18
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房开商应当承担逾期交房的违约责任
逾期交房应该承担的违约责任。即90日内,
吴强律师
2015-08-11
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擦挂房屋,缘何堵路九天?
阳南站沿二戈寨乡村道路向沙田国家重点铁路
钟远人律师
2011-04-27
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车祸逃逸保险公司赔不赔
民法典》第一千二百一十六条规定,机动车驾驶人发生交通事故后逃逸,该机动车参加强制保险的,由保险人在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿;机动车不明、该机动车未参加强制保险或者抢救费用超过机动车强制保险责任限额,需要支付被侵权人人身伤亡的抢救、丧葬等费用的,由道路交通事故社会救助基金垫付。道路交通事故社会救助基金垫付后,其管理机构有权向交通事故责任人追偿。二、车祸误工费是怎么算的车祸误工费的算法是:1.有固定收入的:误工费=误工收入(天/月/年)×误工时间;2.无固定收入的:误工费=误工时间(天)×最近三年的平均收入水平(天/元);3.不能证明最近三年的平均收入状况的:误工费=误工时间(天)×相同、相近行业的上一年职工平均工资(天/元)。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。三、车祸医院费用由谁垫付车祸医院费用由谁垫付法律没有规定,肇事人必须垫付医药费。可以自己先垫付。治病要紧。治疗结束后,再向肇事人索赔。可以通过交警,让保险公司垫付。《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十一条保险公司可以向被保险人赔偿保险金,也可以直接向受害人赔偿保险金。但是,因抢救受伤人员需要保险公司支付或者垫付抢救费用的,保险公司在接到公安机关交通管理部门通知后,经核对应当及时向医疗机构支付或者垫付抢救费用。
刘双敏律师
2024-03-14
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离婚房产证过户流程,离婚房屋析产过户需要哪些材料
屋析产过户需要的材料包括离婚协议书,离婚
蒋泽勇律师
2022-11-02
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离婚房产证上有双方名字怎么分配
左右,当事人提出过户申请,相关部门审核通
蒋泽勇律师
2022-11-02
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房地产项目用地取得的法律问题
明确、重申对商业、旅游、娱乐和商品住宅等
吴强律师
2015-08-11
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贵阳房地产法律知识
贵阳房地产法律专辑
宅基地属于农村集体经济组织所有是否正确
宅基地属于农村集体经济组织所有,这一观点是正确的。农村自建房税务规定,自建房销售与使用权等相关法律问题,都需要根据不同情况进行具体分析。
宅基地
2024-03-19
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可以继承两个宅基地吗
本文针对宅基地能否继承的问题进行了解读。宅基地使用权无法继承,但宅基地上的房产及其相关设施可以依照遗嘱或法定继承进行分配。
宅基地
2024-03-19
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物业服务合同可以直接与业主签吗
物业服务合同是物业公司与业主或业主委员会之间的约定,它规定了物业服务的内容、范围、标准、价格等。 物业公司与业主大会之间的关系是通过物业服务合同建立的。
物业管理合同
2024-03-19
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宅基地证多长时间作废
宅基地证是农民重要的财产权证,但你知道它多长时间会作废吗?本文将为你详细解答关于宅基地证的有效期、动工期限以及证件过期后的应对措施。
宅基地
2024-03-19
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装修楼上漏水侵权损害赔偿法条
楼上漏水,是许多业主都可能遇到的问题。 那么,在面对漏水问题时,我们该如何维护自己的权益呢?本文将为你详细解读楼上漏水侵权损害赔偿的相关法律条文,让你在遇到漏水问题时能够从容应对。
房屋装修
2024-03-19
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宅基地是全家共有的吗
宅基地是农村居民用于建造住宅的土地,是集体所有的财产。宅基地使用权是指村民依法享有的在宅基地上建造住宅的权利。 宅基地与家庭共有财产不同,它不属于某个家庭所有,而是属于村集体所有。
宅基地
2024-03-19
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拿了离婚证买房子
再婚或者复婚的,要拿离婚证。办理结婚登记的时候要出示本人无配偶证明,再婚的就需要出示离婚证证明无配偶。内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。那么拿了离婚证买房子?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
离婚证
2022-06-21
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房子离婚析产费用
通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税,其具体过户费用包括契税按产价2%;印花税按产价万分之五;登记费80元、交易手续费2%;工本费20元。那么房子离婚析产费用?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
房子
2022-06-21
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离婚房子算谁的
离婚房子归属的具体确定方式是: 1、如果是婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属于一方个人财产的,归购买房子的父或妻; 2、房子婚后共同购买的,属于夫妻共同财产,离婚时均等分割; 3、一方婚前购买婚后共同还贷的,房子归属双方协议确定,协议不成的,归产权登记一方。
离婚
2022-06-21
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刚离婚可以买房吗
刚离婚可以马上买房,离婚不影响买房,但是部分地区有购房资格限制,所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格,有经济能力购买的是可以买房的。那么刚离婚可以买房吗?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。
离婚
2022-06-21
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假结婚买房后离婚
我国不承认假结婚的说法,只要依法登记结婚后买房的,无论其结婚目的,均不视为犯法行为,除非是当事人自己用伪造的离婚证件买房。如果伪造结婚证的,触犯我国《刑法》规定,应处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。
假结婚
2022-06-21
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离婚贷款房子孩子
离婚时房子原则上在夫妻之间进行分割,孩子不参与分割,如果父母双方愿意将共同拥有的房子登记在孩子的名下,属于父母对孩子的赠与,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记。法律快车小编收集整理了离婚贷款房子孩子相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
离婚
2022-06-20
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按专长找律师
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贵阳房地产律师咨询
说房东没有权利亲自收租客的房租,说违法,但是我们从没说过我们不交房租,这件事影响到了我们他们合法吗
2024-03-16
租房纠纷问题
2024-03-14
你好,中介没有给我评估报告和评估支付凭证,可以起诉吗
2024-03-14
你好,我想咨询一个有关房产的问题
2024-03-14
你好,我签了租房合同,合同已生效,还是还没到入住时间,没搬进去
2024-03-14
商铺退租,房东说没有提前一个月告知,不退押金,怎么办
2024-03-12
你好,二手房买卖,中介没有给我评估报告及评估费支付凭证,可以起诉吗
2024-03-12
最近买了一套二手房,合同上面写的有天然气,把户一过了就发现没有天然气,我应该找他们追究责任吗?
2024-03-10
我买的商品房。。房子被开发商转成公租房合法吗?
2024-03-08
商场总管道回油,回到了我家的支管道,多次告知开发商不给我处理。
2024-03-07
贵阳房地产法律问答
租机平台能不能协商
2024-03-19
在社区业主小组中,为自己家建设的装修公司服务态度太差,施工质量差
2024-03-19
我的房子被拆除了。现在我说建安置房是违法的
2024-03-18
房屋变更登记如何办理最新的规定是什么
2024-03-18
如何找到丈夫在外面租房的信息
2024-03-17
我们社区一楼楼梯正对面有停车位合法吗?
2024-03-17
我想问一下租房签订的合同是半年但未租满半年的押金可以退还吗?
2024-03-17
老家有个危房,能不能在上面安装天然气管道?
2024-03-17
复式建筑能不能在楼上开一扇独立的门
2024-03-17
姜我买的开发商房子,发票日期是2021年,契税日期是2023年请问以哪个日期为依据?
2024-03-17
贵阳房地产律师图文说法
装修延期违约不赔偿怎么办理
董田
2024-03-01
租房纠纷怎么走法律程序处理
董田
2024-03-01
租赁合同不履行如何起诉租客
董田
2024-03-01
私自转租房子是否违法
董田
2024-03-01
转租权和转让权的区别在哪
董田
2024-03-01
中介说好补差价不给退怎么办理
董田
2024-03-01
贵阳房地产律师视频说法
房产证加女方名字怎么办理
张志强
2018-08-03
棚户区改造补偿标准是什么
张志强
2018-08-03
房产证上可以加名字吗
张志强
2018-08-03
公积金贷款额度是多少
张志强
2018-08-03
业主委员会成立条件有哪些
张志强
2018-08-03
二手房交易合同怎么签
张志强
2018-08-03
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