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福州房地产法律知识
福州房地产法律专辑

二手房屋买卖协议书的内容是什么
　　二手房屋买卖协议书的内容是双方的具体情况、地址、联系方式、约定事项、房地产相关材料、房地产落座面积位置、成交价格及支付方式，土地宗地号、土地取得方式及年限、交付时间。

二手房买卖须知

2023-03-23

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民法典规定房屋买卖合同有效吗
　　民法典规定依法成立的房屋买卖合同有效。有效的房屋买卖合同内容不得违反法律强制性规定、合同的约定不得违背公序良俗；并且当事人应该还需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实。

小产权房

2023-03-23

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买卖二手房违约如何赔偿
　　买卖二手房违约按照合同约定或实际损失赔偿。在实践中，买卖二手房时，如果一方违约了，合同里有约定的则按合同的约定赔偿，；合同里没有约定的则按实际损伤来进行相应的赔偿。

二手房交易流程

2023-03-23

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买房交钱后多久签合同
　　买房交钱一般是七天内会签订合同。当事人在买房交钱时一定要注意审查开发商是否具有商品房预售许可证以及合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

合同签订

2023-03-23

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签了房屋买卖合同不买该怎么办
　　签了房屋买卖合同不买要承担违约责任。双方签订房屋买卖合同后就代表双方关于房屋买卖内容约定事项的生效，不可随意更改，那如果买方签完房屋买卖合同不买了的时候，也就代表合同的违约，买方就需要承担违约责任。

商品房买卖合同

2023-03-23

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二手房买卖中发生纠纷如何处理
　　二手房买卖中发生纠纷的处理是需要由双方协商解决，如果无法协商的情况下是可以到法院提起诉讼的。二手房屋买卖需要准备的材料是产权人的身份证、产权证、买卖合同等。

二手房过户

2023-03-23

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拿了离婚证买房子
再婚或者复婚的，要拿离婚证。办理结婚登记的时候要出示本人无配偶证明，再婚的就需要出示离婚证证明无配偶。内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。那么拿了离婚证买房子?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。

离婚证

2022-06-21

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房子离婚析产费用
通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税，其具体过户费用包括契税按产价2%；印花税按产价万分之五；登记费80元、交易手续费2%；工本费20元。那么房子离婚析产费用?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。

房子

2022-06-21

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离婚房子算谁的
离婚房子归属的具体确定方式是： 1、如果是婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，归购买房子的父或妻； 2、房子婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，离婚时均等分割； 3、一方婚前购买婚后共同还贷的，房子归属双方协议确定，协议不成的，归产权登记一方。

离婚

2022-06-21

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刚离婚可以买房吗
刚离婚可以马上买房，离婚不影响买房，但是部分地区有购房资格限制，所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格，有经济能力购买的是可以买房的。那么刚离婚可以买房吗?下面由法律快车小编为您详细介绍相关知识。

离婚

2022-06-21

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假结婚买房后离婚
我国不承认假结婚的说法，只要依法登记结婚后买房的，无论其结婚目的，均不视为犯法行为，除非是当事人自己用伪造的离婚证件买房。如果伪造结婚证的，触犯我国《刑法》规定，应处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

假结婚

2022-06-21

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离婚贷款房子孩子
离婚时房子原则上在夫妻之间进行分割，孩子不参与分割，如果父母双方愿意将共同拥有的房子登记在孩子的名下，属于父母对孩子的赠与，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记。法律快车小编收集整理了离婚贷款房子孩子相关信息，提供给大家参考，欢迎大家的阅读!

离婚

2022-06-20

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